“澳门居民内地购房联防机制”继续增加粤港澳大湾区的合作城市,佛山市房产信息网已连线消费者委员会的“内地购房信息”专区,消费者利用专区可以核实珠海市、江门市、中山市及佛山市获批销售房产的交易信息,降低内地购房风险。
为保障澳门居民内地购房权益,消费者委员会与经济及科技发展局致力延伸“联防机制”合作层面,配合澳门居民在内地购房选择城市的实况及趋势,继早前与大湾区的珠海市、江门市、中山市创建恒常协作机制,消委会与经科局于今(18)日与佛山市的住房和城乡建设局及消费者委员会举行会议,会上澳门与佛山市为落实“联防机制”拟定执行细节,包括佛山市相关单位会加强对内地广告商、房地产企业和中介机构法律宣传及培训,要求从业者严格遵循国内和境外的法律法规,致力与经科局紧密合作,从源头打击内地楼宇广告在澳门违法刊登个案,而消委会的“内地购房信息”专区已与佛山市房产信息网连线,方便澳门居民核实“五证”编号等交易信息。
与大湾区四市已建“联防机制”
现时消费者可在利用“内地购房信息”专区直接登入珠海市、江门市、中山市及佛山市四个城市的监管房地产交易信息平台,核查当地获批销售房产的交易资料,包括核查“五证”证号,发展商、房产坐落位置、分层单位的房屋用途、销售状态、单位面积等资料,以及相关房产楼款的监管专用帐户。
出席是次会议的经科局副局长陈汉生与消委会执行委员会主席黄翰宁表示,“联防机制”在监管楼宇广告内容及提高交易信息透明度等方面可以保障消费者在内地的购房权益,会继续邀请大湾区内的5个城市共建“联防机制”,加强机制的效力。
内地购房须瞭解当地法律
消委会重申,澳门与内地的房地产交易法律制度有所不同,以至大湾区内不同城市之间亦有差别,澳门居民计划在内地购房,须预先瞭解当地房地产交易法律及手续、考虑个人条件、按法定程序进行交易,紧记要懂得保护个人购房权益,如有疑问,可向消委会寻求协助,该会将通过与大湾区以及内地各省、市消费者组织协作关系,协助消费者作出适时及有效的瞭解与查询,以保障澳门居民的置业权益。
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