行政长官贺一诚于2021年4月13日列席立法会答问大会 (上半部份)
【新闻局】 行政长官贺一诚于2021年4月13日列席立法会答问大会 (下半部份)
行政长官贺一诚13日在立法会全体会议上表示,房屋政策是特区政府工作的重中之重,是社会关注的问题,政府必须重视。
行政长官在回应议员有关房屋总体规划问题时表示,政府于2020年4月公布了长者公寓的方案,目前已全面投入建设,希望于2023年可基本完成。长者公寓属于先导计划,项目将交由社会工作局进行分配工作,由于长者公寓属出租而非销售物业,故将透过行政法规确立分配准则。政府希望在6月或7月展示双人房、单人房的示范单位。行政长官表示,现时未有确实申请长者公寓的人数,但居住在院舍和电梯楼的长者不属于入住对象,政府希望照顾在唐楼单位居住而经济上可以承担的长者,社工局现正评估长者公寓的租金。
夹心阶层房屋方面,政府已于2020年进行了公众咨询,预料今年4月底会公布咨询报告,并进入立法程序。倘社会同意夹屋的构思,政府将开始筹备土地作建设,在此之前,政府将争取今年内通过城市总体规划,并按照《城市规划法》进行分区详细规划,定出有关居住用途的土地作相关研究。
整体房屋政策除了长者、夹心阶层和公共房屋外,还包括私人楼宇,政府希望按照《城市规划法》进行分区详细规划后,能选取部分土地作私人拍卖,作商业楼宇、私人楼宇用途,但这并不会影响公共房屋的用地。
行政长官表示,政府会兼顾社会房屋、经济房屋、长者公寓、夹心阶层房屋以及私人房屋市场的发展;政府需要视乎市场的需求去发展澳门总体房屋发展规划。
行政长官又提到,新城A区5幅土地将很快开标,今年下半年必定会开放A区5,000多户经屋申请,这是自修改《经济房屋法》后首次“开队”,这批单位只有居住用途而没有投资价值,政府将观察居民申请的情况;此外,政府明年也会推出5,000个经屋单位供市民申请。
至于伟龙马路公屋修改方案,比原方案减少了2,000个经屋单位,行政长官表示,现时本澳有土地资源,希望让居民住屋环境稍为宽松、居民住得舒适,伟龙马路减少的2,000多个经屋单位一定会另觅土地兴建。他强调,政府不是要推翻伟龙马路公屋项目、减少公屋数量。政府现时未清楚经济房屋需求数量,亦需要平衡本澳房屋总量占 7成的私人楼宇市场,以免出现大量负资产。
行政长官表示,希望在今年6月或7月展示新城A区经屋T1、T2及T3的示范单位,展示在新经屋法下楼宇的质量。过往的经屋质量存在问题,政府已汲取有关经验,新城A区的经屋用料将会仔细评估,工务部门亦已在招标文件制定指引,确保安全,政府会做好准备工作和评估,以及听取社会意见。
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