为了解邻近地区在旧区重整方面的情况,吸收经验,澳门旧区重整谘询委员会三个专责工作小组日前往访香港市区重建局,并在观塘重建区作实地考察,受到市建局董事局兼观塘分区谘询委员会主席龙炳颐,市建局观塘项目总监李树荣等的热情接待,双方就旧区重整工作进行了交流。 龙炳颐在介绍香港的重建经验时指出,重建是存在不同的矛盾,包括商铺和住宅的不同诉求,重建和保育,旧区老人对原有社区、居住环境的感情而不愿接受重建等等,需要协调各种矛盾,以谋求一恰当的方法令重建得以顺利推行。 市建局方面向委员介绍了观塘重建项目的情况,指出观塘是香港最早的新市镇,从当年的五万居民发展至今天的六、七十万居民,社区出现了各种问题,包括:交通挤塞、楼宇破旧、居住环境恶劣、空气及噪音污染等等。观塘重建项目是香港历来最大规模的重建项目,涉及二十四栋楼宇,估计受影响的业权有一千六百四十个,估计受影响住户有一千八百六十户,估计受影响人数达四千五百人,受影响商铺有三百间。市建局方面对落实重建观塘市中心设五大原则:采用市建局现行的有效的收购及安置政策;分期发展以减低对社区影响;广泛社区参与和谘询;采用创意及前瞻性设计;财务安排稳健可行。 市建区方面还向委员介绍了观塘重建项目的公众谘询工作,及观塘重建规划,以及现行市建局的安置及收购物业政策,包括物业收购准则和对租客的补偿及安置政策。 随后,龙炳颐、李树荣等陪同到访的委员实地考察观塘市中心重建区,包括裕民坊、仁爱围、物华街小贩市集、月华街巴士站等。 旧区重整法律制度工作小组召集人黄显辉,补偿、安置及鼓励政策工作小组召集人梁竟成代表委员会向香港市区重建局、观塘分区谘询委员会致送纪念品,由李树荣及龙炳颐代表接受。