房屋局表示，该局会定期跟进社屋租户经济状况以调整租金。 房屋局局长郑国明函覆议员容永恩的书面质询时表示，从制度上作出修订，让不符合「经济状况薄弱」的租户迁出社会房屋单位，以腾出单位让有真正需要人士入住，从资源合理运用的角度确有其必要性及可行性。 回覆指出，有关社屋租金法例检讨的工作已经开展，稍后会就公共房屋相关法例作广泛谘询。为有效运用房屋资源，以帮助更有需要的家团，房屋局会定期对5000多个社屋租户，跟进及关注有关承租人，以及承租单位内家团成员的状况，对於已改善经济状况的家团，因应其收入的改变而作出租金的调升；另一方面，对於遭逢变化而申报收入减少的家团，亦为其调低租金，以有助於面对困境。 在跟进上述工作中，除收取资料外，亦需要面谈，以真正了解情况及加强沟通；若租户不愿递交资料，更需作多番约见，甚至家访，仍不奏效者更会跟进处罚；现时已有两个租户因不递交资料而正进行处罚程序。於2006年跟进了602个家团的情况，其中有317个家团的租金被调高，占处理个案的52.66%，有178个家团的租金获减低，占处理个案的29.57%，其馀107个没有改变，占17.77%。 为了取得更进一步的工作效益，於去年11月开始，以1999年签订租赁合同之租户开始，有序地对最有机会改善经济状况，例如有18岁或以上成员的家团，要求其更新资料。此项工作亦取得了预期的成效，根据统计资料自今年1月至5月，已完成了301个承租户的资料更新工作和签订新的租赁合同，其中70.10%的租户，即211户，因收入增加而须调升租金。在此类增加收入的个案中，有58户(占加租个案的27.94%)超过入息限额所定的每月收入，但未达支付最高租金额；当中有59户(占加租个索的27.96%)的收入更超过了入息限额的50%，须支付最高租金额；其中亦有9.63%的租户是维持原有租金，以及20.27%租户被调低了租金。 ※质询及回覆全文见立法会网页
（http://www.al.gov.mo/ ）；编号303/III/ 2007。
