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当局批出土地配合博彩批给合同投资项目


土地工务运输局局长贾利安指出,政府必须对博彩合同承批人或次承批人提出的投资项目作出多方面的配合,以便投资人履行博彩批给合同中规定的义务。 贾利安回覆立法议员区锦新就批地问题提出的书面质询时强调,为积极落实博彩业的开放,履行「在澳门特别行政区经营娱乐场幸运博彩或其他方式的博彩批给合同」(博彩合同)中规定的义务,尤其是相关投资计划中订定的项目及期限,政府必须对博彩合同承批人或次承批人提出的投资项目作出多方面的配合,例如,批出合适的土地及加快图则的审批程序等。 他解释,在土地批给方面,「银河娱乐场股份有限公司」的旗舰酒店及娱乐场设施项目位於路氹城一幅面积约44万平方米的土地,项目中包含约22万平方米的室外范围面积。室外范围除包括部份位於地面层的道路、人行道、室外停车场和绿化面积外,实质上还包括大量位於各楼宇裙楼平台及塔楼平台的室外花园、游泳池和康体设施等范围,实际使用的土地范围远超於土地批给面积的一半。 鉴於「银河娱乐场股份有限公司」的路氹城发展计划为澳门特别行政区社会经济发展策略中一个重要的项目,对推动澳门的博彩及娱乐事业迈向会展商务旅游的目标起积极作用,而落实博彩合同中的投资计划乃缔约双方的义务,所以行政当局决定以免公开竞投方式将土地批出。 另外,根据现行法规,土地批给溢价金不能以土地面积作直接推算,必须取决於楼宇的用途、建筑面积、土地位置及毛利的百分比系数。