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为配合明日(6月15日)正式生效的"规范'楼花'买卖指引",政府推出的"在建楼宇(楼花)资讯网"明日同步开通,方便市民随时在网上查找资料,进一步提升市场信息透明度。 编制说明方便理解
公众在进入土地工务运输局网页www.dssopt.gov.mo后,便可连结"在建楼宇(楼花)资讯网"。网页除提供"在建楼宇单位(楼花)买卖合同的基本条款"予公众下载外,为方便市民更容易了解基本条款的内容,土地工务运输局还特别编制了"在建楼宇单位(楼花)买卖合同的基本条款-说明与举例",详细解释每一条款的内容及举例说明。 土地工务运输局最近已向一百多个相关楼宇项目的发展商发函通知,有关发展商将於本年7月1日至5日提供6月份及之前的楼花销售状况,其后定期在每月首3个工作天将提供更新资料。凡已作公开预售的楼花;以及在草则具有效批示至未获发"入伙纸"阶段的楼花,都应提供资料让市民在网上查阅。但对於一些草则仍未获批的项目,由於正式入则未获批,便不会在网上查到楼花资料,而市民据此亦得知其审批状况,从而保障自身权益。至於已经获发"入伙纸" 的已建成楼宇,由於不属於楼花,市民如需了解其资料,可在土地工务运输局网页的"公开资料"栏目查阅。 楼花销售七月上载
土地工务运输局在7月收集楼花销售资料后,将於同月陆续上载网页,市民可在网页点选"查询楼花工程及销售资料",查阅楼花项目及销售数量等资料;而有关资料同时亦会送交财政局跟进。此外,"在建楼宇(楼花)资讯网"亦与消费者委员会网页互连,方便市民及消费者容易查找。 由於"楼花"属预售产品,买家未能透过实地参观了解所购置楼宇的真实状况;为进一步保障买卖双方权益,土地工务运输局、法务局、财政局和消费者委员会推出规范"楼花"买卖指引,指引的三项措施包括设立 "楼花"资讯专页、公布发展商提交的"楼花"销售数量,以及制订楼花买卖合同基本条款,要求买卖双方在拟订"楼花"买卖合同时遵守,减少日后引起争议。