澳门金融管理局今天发布的统计显示，2022年2月份新批核的住宅按揭贷款按月减少，而新批核商用物业贷款则录得增长。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月基本持平，而商用物业贷款则录得跌幅。
新批核借贷
澳门银行于2022年2月份新批核的住宅按揭贷款按月减少41.5%至20.5亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款99.0%的居民部份按月下跌41.6%至20.3亿澳门元；非居民部份减少19.6%至2千万澳门元。2021年12月至2022年2月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为26.8亿澳门元，较上期（2021年11月至2022年1月）下跌12.7%。
抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为6.0亿澳门元，按月减少20.9%。若与2021年同期相比，新批核楼花按揭贷款增加152.9%。
新批核的商用物业贷款按月增加210.1%至100.2亿澳门元。2021年12月至2022年2月的新批核商用物业贷款每月平均数为80.8亿澳门元，较上期（2021年11月至2022年1月）下跌10.0%。
未偿还按揭贷款总额
截至2022年2月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2,391.0亿澳门元，按月比较大致持平，与一年前比较则增加1.6%；其中，居民部份占94.8%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月基本持平，而非居民部份则下跌1.2%。
未偿还商用物业贷款总额按月下跌0.8%，与一年前比较则上升1.1%，至1,609.0亿澳门元；其中，居民部份占93.6%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别下跌0.8%及0.5%。
贷款拖欠比率
2022年2月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.01个百分点至0.31%，与一年前比较上升0.06个百分点；商用物业贷款拖欠比率为0.59%，按月及按年比较分别增加0.03及0.01个百分点。
住宅按揭贷款是以澳门境内住宅物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括用于购买住宅物业以及其他用途（如：转按／加按、用于营运资金及贸易融资等）。商用物业贷款是以澳门境内商用物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括借予建筑公司的贷款、以及用于物业发展及投资的贷款。
