2022年3月份物业按揭贷款统计
澳门金融管理局今天发布的统计显示，2022年3月份新批核的住宅按揭贷款按月上升，而新批核商用物业贷款则录得跌幅。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月下跌，而商用物业贷款则基本持平。
新批核借贷
澳门银行于2022年3月份新批核的住宅按揭贷款按月上升29.7%至26.6亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.5%的居民部份按月增加29.0%至26.2亿澳门元；非居民部份亦增长108.7%至4千1百万澳门元。2022年1月至3月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为27.4亿澳门元，较上期（2021年12月至2022年2月）上升2.0%。
抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为4.5亿澳门元，按月减少25.2%。若与2021年同期相比，新批核楼花按揭贷款增加42.4%。
新批核的商用物业贷款按月下跌76.4%至23.7亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款99.6%的居民部份减少76.5%至23.6亿澳门元；非居民部份则上升至1千万澳门元。2022年1月至3月的新批核商用物业贷款每月平均数为52.1亿澳门元，较上期（2021年12月至2022年2月）减少35.5%。
未偿还按揭贷款总额
截至2022年3月底，由于期内多笔大额贷款已结清，未偿还住宅按揭贷款总额较上月下跌0.1%至2,388.0亿澳门元，与一年前比较则增加1.6%；其中，居民部份占94.9%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.1%及0.8%。
未偿还商用物业贷款总额达1,608.9亿澳门元，按月比较大致持平，与一年前比较则增加1.8%；其中，居民部份占93.6%。居民部份的未偿还商用物业贷款按月基本持平，而非居民部份则下跌0.1%。
贷款拖欠比率
2022年3月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.04个百分点至0.35%，与一年前比较上升0.10个百分点；商用物业贷款拖欠比率为0.62%，按月及按年比较分别增加0.03及0.02个百分点。
住宅按揭贷款是以澳门境内住宅物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括用于购买住宅物业以及其他用途（如：转按／加按、用于营运资金及贸易融资等）。商用物业贷款是以澳门境内商用物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括借予建筑公司的贷款、以及用于物业发展及投资的贷款。