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2023年第1季租金统计


统计暨普查局首次公布楼宇单位租金统计结果,以丰富不动产市场的统计数据。按资料显示,2023年第1季全澳住宅单位每平方米实用面积平均租金为130元(澳门元,下同),按季下跌1.5%。在主要的统计分区中,新口岸区(111元)、黑沙环及佑汉区(125元)、下环区(128元)、林茂塘区(148元)和氹仔中心区(130元)的住宅平均租金分别下跌1.8%、1.6%、1.5%、1.3%及0.8%。

按实用面积分析,小于50平方米、50至99.9平方米的住宅单位每平方米平均租金分别为158元和129元,按季下跌1.3%及1.5%;100至149.9平方米、150平方米及以上的住宅平均租金分别为119元及117元,均录得0.8%的按季跌幅。

非住宅单位方面,今年第1季商铺单位每平方米实用面积平均租金为488元,按季上升3.6%,其中外港及南湾湖新填海区(622元)、中区(644元)的平均租金按季分别上升7.8%及5.7%,氹仔中心区(758元)和下环区(308元)亦分别上升1.6%及1.3%。

办公室单位每平方米实用面积平均租金为310元,按季下跌1.3%,工业单位平均租金则上升0.8%至122元。

与2022年第1季比较,住宅、商铺、办公室及工业单位的平均租金分别下跌7.1%、0.4%、4.6%及0.8%。

租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报,楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁,但业主是特区政府或慈善团体等除外。统计暨普查局自2023年第1季起,将按季编制及公布楼宇单位的平均租金资料。



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