统计暨普查局资料显示,2023年第2季全澳住宅单位每平方米实用面积平均租金为129元(澳门元,下同),按季下跌0.8%。在较多申报租约的分区中,下环区(126元)、黑沙环及佑汉区(123元)的平均租金均下跌1.6%,外港及南湾湖新填海区(129元)、黑沙环新填海区(146元)则分别上升0.8%及0.7%。
按实用面积分析,小于50平方米、150平方米及以上的住宅单位每平方米平均租金分别为158元和117元,维持不变;而50至99.9平方米、100至149.9平方米的住宅平均租金分别为128元及118元,同时录得0.8%的按季跌幅。
非住宅单位方面,今年第2季商铺单位每平方米实用面积平均租金按季上升0.4%至490元,其中中区(687元)、外港及南湾湖新填海区(626元)的平均租金按季分别上升6.7%及0.6%,黑沙环新填海区(409元)、荷兰园区(349元)则下跌1.7%及1.4%。
办公室单位每平方米实用面积平均租金按季下跌1.6%至305元,工业单位平均租金为122元,与上季相同。
与2022年第2季比较,商铺的平均租金上升1.9%,住宅、办公室及工业单位的平均租金则分别下跌5.8%、4.4%及0.8%。
租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报,楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁,但业主是特区政府或慈善团体等除外。