2023年经济房屋申请由2023年9月27日至12月27日,为期3个月,补交文件期至2024年1月26日,接受市民透过亲临或电子方式提交申请。
《澳门特别行政区公报》已于2023年9月18日刊登第151/2023号行政长官批示,公布最新经屋申请之每月收入上下限及资产净值上限,并于今(27)日刊登开展经济房屋申请公告。
是次可供申请购买的经屋将建于新城A区的B5、B7、B8、B11及B12共5个地段,合共5,415个单位,包括1,657个一房厅、3,216个两房厅及542个三房厅单位。
第13/2020号法律《修改第10/2011号法律《经济房屋法》》规定,申请可以家团或个人申请的形式提出,连同家团申请的申请人须年满18岁,个人申请的申请人须年满23岁;申请人必须是在澳门居留至少7年的澳门永久性居民,仅申请人为经屋单位的立约人,并须在提交申请期间届满之日(即2023年12月27日)前12个月内至少有183日身处澳门。
申请人及其家团成员亦须符合每月收入下限及上限、资产净值上限之规定(表一)。每月收入是以2022年9月至2023年8月的平均收入计算,资产净值是以2023年8月31日结算的价值。
申请人及其家团成员在申请前10年内不得拥有住宅物业,继承除外;申请人及其家团成员的配偶须载于同一申请表。取得经屋或四厘利息补贴者不得申请经屋,取得人以外的家团成员,倘日后结婚,自房屋交付10年后可再次申请。
申请可透过亲临或电子方式提交,只需提交经填妥及签署的申请表,以及须附同申请人及其家团成员的身份证明文件及月收入证明文件。由于房屋局已透过与澳门各政府部门互享资料,故豁免申请人提交部分由其他部门发出的证明文件。
电子申请须透过经屋申请专题网页(https://www.ihm.gov.mo/zh/he2023)登入“一户通”后进行网上提交。亲临申请须透过网上预约系统(https://booking.ihm.gov.mo)预约时间后,前往澳门鸭涌河南街青洲坊大厦地下K铺的房屋局办事处提交。
经屋申请为评分排序方式,名次按最后得分依次由高至低排列。确定排序名单的有效期在供申请的单位预约出售完毕后终止。
《经济房屋法》确立经屋永远姓“经”,不具投资属性,购买经屋后只可售回给房屋局,而出售价为购入价,且须扣减还原工程等费用。同时,申请人及其家团成员必须长期在经屋单位内居住,如无合理解释,申请人及其家团成员每年在其经屋单位居住不足183日,可被科处罚款,以确保公共资源合理使用。
市民可透过电邮(he_application@ihm.gov.mo),或网上(https://www.ihm.gov.mo/zh/heapplication-enquiry),或致电2859 4875向房屋局查询;另可预约参观新城A区经济房屋展示区,瞭解单位的间隔及用料等。房屋局于申请期间在专题网页内公布经屋申请情况。
房屋局将举办三场经屋申请公众讲解会(表二),有意参与的市民请致电2859 4875报名,或于房屋局微信帐号登记。
表一
申请人及其家团成员(人数) |
每月收入下限 (澳门元) |
每月收入上限 (澳门元) |
资产净值上限 (澳门元) |
1人 |
12,750 |
35,650 |
1,122,200 |
2人 |
19,270 |
71,310 |
2,244,400 |
3人 |
26,020 |
||
4人 |
28,490 |
||
5人 |
30,290 |
||
6人 |
35,500 |
||
7人或以上 |
37,300 |
表二
经济房屋申请公众讲解会 |
||
日期 |
时间 |
地点 |
2023年9月28日 |
晚上8时至9时 |
房屋局办事处 (澳门何贤绅士大马路青洲坊大厦地下J) |
2023年10月7日 |
下午3时至4时 |
|
2023年10月14日 |
下午3时至4时 |
房屋局离岛办事处 (氹仔湛江街66-68号湖畔大厦1楼D) |