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2023年第3季租金统计


统计暨普查局资料显示,2023年第3季全澳住宅单位每平方米实用面积平均租金为130元(澳门元,下同),按季上升0.8%。在较多申报租约的分区中,黑沙环新填海区(153元)、新桥区(116元)、外港及南湾湖新填海区(131元)的平均租金按季分别上升4.8%、2.7%及1.6%,高士德及雅廉访区(149元)则下跌0.7%。

按实用面积分析,150平方米及以上、小于50平方米、50至99.9平方米的住宅单位每平方米平均租金分别为120元、160元及129元,按季上升2.6%、1.3%及0.8%,而100至149.9平方米的住宅平均租金则维持不变,为118元。

非住宅单位方面,今年第3季商铺单位每平方米实用面积平均租金按季上升1.0%至495元,其中新口岸区(719元)、黑沙环及佑汉区(497元)、氹仔中心区(765元)的平均租金分别录得4.1%、0.8%及0.7%的按季升幅,外港及南湾湖新填海区(622元)、新桥区(375元)则下跌0.6%及0.5%。

办公室单位每平方米实用面积平均租金为302元,按季下跌1.0%,工业单位则上升1.6%至124元。

与2022年第3季比较,商铺及工业单位的平均租金分别上升6.0%及1.6%,办公室及住宅单位的平均租金则分别下跌4.4%及3.0%。

租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报,楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁,但业主是特区政府或慈善团体等除外。