北区社咨会成立专题小组　访部门探讨渗漏水仲裁

北区社咨会成立专题小组　访部门探讨渗漏水仲裁

北区社区服务咨询委员会（下称“北区社咨会”）于去年12月底成立“楼宇渗漏水法制宣传及仲裁转介工作”专题小组（下称“渗漏水专题小组”），旨在向社会推广《楼宇渗漏水争议的必要仲裁制度》，并开展相关调研及渗漏水个案的转介工作，积极发挥社咨会作为政府与市民间的沟通桥梁作用。

日前，渗漏水专题小组与法务局、土地工务局、房屋局及澳门世界贸易中心仲裁中心（下称“仲裁中心”）会面并举行交流会议，得到法务局法律推广及公共关系厅陈志扬厅长等政府部门代表接待。

渗漏水专题小组曾锦培组长向各部门代表介绍成立小组的背景目的及工作目标，望能透过是次深入的讨论交流，明晰法律实施后的具体情况，藉此研拟小组后续具体的推广及宣传工作方向。会上各小组成员分别就楼宇渗漏水检测机构及报告的开立、申请仲裁程序及费用、楼宇公共部分的渗漏水问题，以及对法律推广方式等方面发表意见及建议，并得到相关部门的积极回应。

陈志扬厅长表示，《楼宇渗漏水争议的必要仲裁制度》自去年9月生效后，当局随即以线上线下的方式宣传，包括在网络平台推出宣传短片、图文包，印制宣传海报及小册子，以及举办社区巡展等，多途径向社会开展普法工作；土地工务局监察处李建丰处长及房屋局楼宇管理支援处廖东明处长分别就楼宇渗漏水情况，以及检测和维修工程等方面的实务资讯向专题小组成员进行解说；而仲裁中心黄淑禧秘书长就法律生效后中心开展的工作，以及申请仲裁应注意的事项作出说明，并表示至今受理三十多宗仲裁申请，部分已作出裁决。

最后各方在总结时认为，随着本澳楼宇日益老化，有必要透过包括协商、调解、仲裁、业主或管理机关自行维修等多元方式，解决楼宇渗漏水争议问题，尤须注意在仲裁前应优先透过协商方式解决。

出席会议的政府部门代表还包括法务局法规草拟一处廖颖彤处长，以及渗漏水专题小组成员﹕陈瑜勇、许治炜、傅宇安、黄潮裕、郑启乐、曾增伟、陈茵茵、叶咏康及黄思雅。