统计暨普查局资料显示,2024年第1季全澳住宅单位每平方米实用面积平均租金为133元(澳门元,下同),按年上升2.1%。在较多申报租约的分区中,新桥区(120元)、外港及南湾湖新填海区(136元)和黑沙环新填海区(153元)的住宅平均租金分别上升6.1%、5.8%及5.5%,黑沙环及佑汉区(121元)和下环区(127元)则下跌2.5%及1.5%。
按实用面积分析,最多申报租约的两个组别,即50至99.9平方米、小于50平方米的住宅单位平均租金分别为131元及163元,分别按年上升2.1%及3.0%。
非住宅单位方面,今年第1季商铺单位每平方米实用面积平均租金为494元,按年上升2.3%。按分区统计,中区(700元)商铺的平均租金按年上升12.6%,高士德及雅廉访区(514元)、外港及南湾湖新填海区(618元)亦分别上升2.5%及1.9%。另一方面,新桥区(367元)、黑沙环新填海区(404元)、黑沙环及佑汉区(488元)的商铺平均租金则分别按年下跌2.9%、2.8%及1.4%。
办公室单位每平方米实用面积平均租金为300元,按年下跌2.5%,工业单位则上升1.2%至124元。
与2023年第4季比较,住宅单位平均租金上升0.7%,商铺单位维持相若水平,工业及办公室单位则分别下跌1.3%及0.2%。
租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报,楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁,但业主是特区政府或慈善团体等除外。