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2024年第2季租金统计

按季统计的住宅及商铺平均租金

统计暨普查局资料显示,2024年第2季全澳住宅单位每平方米实用面积平均租金为135元(澳门元,下同),较今年首季上升1.7%。其中,路环(147元)、黑沙环新填海区(160元)和外港及南湾湖新填海区(138元)的住宅平均租金分别上升5.5%、4.6%及2.0%,中区(117元)和新桥区(120元)则下跌0.4%及0.2%。

按实用面积分组分析,小于50平方米、50至99.9平方米的住宅单位平均租金分别为166元及134元,按季上升1.7%及1.9%。

非住宅单位方面,今年第2季商铺单位每平方米实用面积平均租金为497元,按季上升0.6%。按分区统计,中区(724元)、黑沙环及佑汉区(498元)商铺的平均租金分别按季上升3.5%及1.9%,主要原因是季内有较多租值较低的租约不再续租令平均租金上升。另一方面,高士德及雅廉访区(501元)和新桥区(361元)的平均租金则按季下跌2.5%及1.8%。

工业单位每平方米实用面积平均租金为124元,按季上升0.4%,办公室单位则下跌0.8%至297元。

与2023年第2季比较,住宅单位平均租金上升3.8%,商铺及工业单位的升幅分别为1.6%及1.5%,办公室则下跌2.1%。

租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报,楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁,但业主是特区政府或慈善团体等除外。

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