澳门金融管理局今天发布的统计显示，2014年6月份的新批核住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月上升。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款亦录得升幅。 新批核借贷 2014年6月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升51.8%，至 92亿澳门元；其中，居民部份占 75.5%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别上升16.4%及2,251.2%。非居民新批核住宅按揭贷款的显着上升，主要原因是个别公司将已购入的住宅楼花作抵押，进行非购房用途的大额贷款所致。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得207.4%的增幅 。 抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为27亿澳门元，较上月显着上升214.8%。其中，占新批核楼花按揭贷款23.9%的居民部份按月下跌22.0%。与去年同期比较，抵押品为未落成物业的新批核住宅按揭贷款跃升29,167.0% 。 新批核的商用物业贷款按月上升95.1%至109亿澳门元；其中，居民部份占 99.0%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月上升97.0%；而非居民的新批核商用物业贷款则按月下跌0.7%。若与2013年同期比较，新批核的商用物业贷款增加181.2%。 未偿还按揭贷款总额 截至2014年6月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,378亿澳门元，较上月上升5.4%，与一年前比较亦增加29.5%；其中，居民部份占 94.0%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加4.0%及34.6%。 同时，未偿还商用物业贷款总额较2014年5月底增加2.7%，较一年前亦增加34.0%，达1,051亿澳门元；其中，居民部份占 92.1%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长2.8%及2.0%。 贷款拖欠比率 2014年6月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.06%，与一个月前比较下跌0.01个百分点；而与一年前比较则基本持平。商用物业贷款拖欠比率为0.08%，与一个月前及一年前比较基本持平。
