申请核准建筑、扩建工程（修改）计划

---

如何办理

服务对象与申请资格

自然人或法人

申请方式

前往土地工务局办理

办理时限

没有相关规定。

办理手续及所需文件:

1. 申请书（U025C）(C2)；
   1. 如申请人为自然人，签名须与身份证明文件式样相同及须出示正本作核对；
   2. 如申请人为法人，须填写「法人代表声明书」（O015）；
2. 文件目录表（U026C）(C2)；
3. 倘由受权人申请时，须递交授权书；
   1. 授权书上签署人应证明其在此行为中的身份；
4. 物业登记局发出的证明书，或任何其他正式文件，证明对楼宇及地段所拥有的权利；
5. 土地工务局发出的规划条件图；
6. 地图绘制暨地籍局发出的地籍图；
7. 负责编制计划的技术员的责任书（U002C） ；
8. 技术数据表（U035）;
9. 如楼宇拟采用分层所有权制度兴建，须递交独立单位说明书（U022C）；
10. 如属斜坡工程，应递交「斜坡技术数据记录」（O006）；
11. 如属公共下水道工程，应递交「公共排水网之技术数据记录」（O007及O008）；
12. 所有为将进行的工程所必需的专业计划；
13. 须一并递交电子文件的文件如下：(a)技术数据表、(b)独立单位说明书及(c)各楼层面积计算表；有关电子文件的制作指引可于本局网页下载；
14. 其余文件参阅文件目录表所示。

必须出示文件：

1. 倘在土地工务局核对相似笔迹，须出示相关身份证明文件正本。

---

服务办理地点及时间

亲临办理

地址：

土地工务局

澳门马交石炮台马路三十三号地下接待柜台

办理时间：

周一至周四，上午9时至下午5时45分

周五，上午9时至下午5时30分

星期六、日及公众假期休息

 

---

费用

签署每项编制计划：澳门元1,200元

审阅申请：

• 建筑、复建及扩建工程：
  • 建筑面积不超过1,000平方米：澳门元2,400元
  • 建筑面积超过1,000至5,000平方米：澳门元3,600元
  • 建筑面积超过5,000平方米：澳门元4,800元
  • 修改计划：上述的费用减半
• 更改、探土、拆卸、围墙/围板及平整工程：每项澳门元1,200元

缴费说明：

• 可以现金、信用卡、借记卡、澳门通、MPay、银联闪付、银联云闪付、澳门中银手机银行、丰付宝、广发移动支付、国际付、工银e支付、UePay澳门钱包、支付宝、微信支付、支票或本票支付，申请时缴交；
• 按照第22/2008号行政法规第四条第一款第二项规定，使用支票作为支付工具时，有关签发日期不得早于支付日期三日。再者，其金额等同或超过澳门元5万元者，必须附同该银行的付款保证(或必须以本票缴付)；
• 可使用中国银行/中国银行信用卡机构或大西洋银行发出的信用卡/借记卡，付款总金额必需相等/少于澳门元10万元。每次以信用卡/借记卡缴费仅可使用一张信用卡缴付全数。于每年的最后七个工作日内不接受信用卡/借记卡缴款。

注:
澳门通、银联闪付、银联云闪付之付款上限为澳门元1,000元 ;
MPay之付款上限为澳门元20,000元。

---

审批所需时间

• 建筑类工程：
  • 工程计划草案：45个工作日；
  • 工程计划：45个工作日；
  • 修改计划：45个工作日；
• 其他类别工程计划：22个工作日。

上述期限不包括文件整备时间及向其他部门咨询意见的时间，而上述辨理时间将由收到最后一份回复意见起计算。（即由收到最后一份回复意见后才进入本局的审批程序）

---

备注／申请须知

• 适用于实施任何按照专为此目的而编制从地基进行的建筑工程计划；
• 文件目录表均须由工程所有人或其代表及负责编制计划技术员签署；若计划内没有土木工程范畴，由其它范畴的技术员中的任一人签署；
• 计划内除声明书外，所有相关的文件、数据及图则等均须由工程所有人或其代表及负责编制计划技术员共同签署；
• 申请表必须使用由土地工务局网页下载之表格，而文件目录表则可按实际情况以土地工务局网页下载之表格为蓝本作适当的修改；
• 编写页码规则：由申请表起，顺序以阿拉伯数目字连续编写，而各专业计划及文件的顺序应按照土地工务局网页下载之文件目录表的次序排列；
• 各专业计划副本须独立载于不同的文件夹内，另外每份专业计划的副本内亦需加载一份申请表、文件目录表及编制计划责任书副本为首页。

---

相关规范或要求

• 参考土地工务局《 建筑、扩建工程计划 – 审批准则及行政程序指引 》的相关内容。

---

查询进度及领取服务结果

查询申请进度：

• 透过土地工务局收据上的网上查询编号 / 查询密码及收据编号，可以在土地工务局网页查悉相应申请的进度状况。
• 透过土地工务局提供的收据编号及查询密码，可致电85903800经「私人工程计划申请进度查询」的语音系统查悉相关申请的进度状况。

领取服务结果的方式：

• 单挂号方式邮寄
• 电话短讯通知领取

领取服务结果时需出示的文件：

• 收据
• 公司盖章或个人身份证明文件。

---

表格下载

U025C(C2)，U026C(C2)，U002C，U035（填写指引，电子文件制作指引），U022C（填写指引，电子文件制作指引），O006，O007，O008，各楼层面积计算表电子文件制作指引，O015

---