申请核准独立单位说明书 / 分层建筑物管理规章 / 发出楼宇临时登记证明书

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如何办理

服务对象与申请资格

工程的关系人

申请方式

前往土地工务局办理

办理时限

没有相关规定。

办理手续及所需文件:

1. 申请书（U015C）(P1)；
   1. 如申请人为自然人，签名须与身份证明文件式样相同及须出示正本作核对；
   2. 如申请人为法人，须填写「法人代表声明书」（O015）；
2. 当申请核准独立单位说明书时；
   1. 独立单位说明书（标准格式参照U022C）；
3. 当申请核准分层建筑物管理规章时；
   1. 分层建筑物管理规章；
4. 当申请发出宇临时登记证明书时；
   1. 独立单位说明书（标准格式参照U022C）；
   2. 倘若分层楼宇的独立单位的总数大于10个，需递交分层建筑物管理规章；
5. 独立单位说明书及分层建筑物管理规章须一并递交电子文件；
6. 建筑工程设计说明文件（倘属单一楼宇制度登记）。

必须出示文件：

1. 倘在土地工务局核对相似笔迹，须出示相关身份证明文件正本；
2. 在土地工务局核对文件影印本时，须出示相关正本。

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服务办理地点及时间

亲临办理

地址：

土地工务局

澳门马交石炮台马路三十三号地下接待柜台

办理时间：

周一至周四，上午9时至下午5时45分

周五，上午9时至下午5时30分

星期六、日及公众假期休息

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费用

印花税：
每一版：澳门元5.00 元
每一份证明书，加上：澳门元10.00元

缴费说明：

• 可以现金、信用卡、借记卡、澳门通、MPay、银联闪付、银联云闪付、澳门中银手机银行、丰付宝、广发移动支付、国际付、工银e支付、UePay澳门钱包、支付宝、微信支付、支票或本票支付，批准后缴交；
• 按照第22/2008号行政法规第四条第一款第二项规定，使用支票作为支付工具时，有关签发日期不得早于支付日期三日。再者，其金额等同或超过澳门元5万元者，必须附同该银行的付款保证(或必须以本票缴付)；
• 可使用中国银行/中国银行信用卡机构或大西洋银行发出的信用卡/借记卡，付款总金额必需相等/少于澳门元10万元。每次以信用卡/借记卡缴费仅可使用一张信用卡缴付全数。于每年的最后七个工作日内不接受信用卡/借记卡缴款。

注:
澳门通、银联闪付、银联云闪付之付款上限为澳门元1,000元 ;
MPay之付款上限为澳门元20,000元。

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审批所需时间

约20天

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备注／申请须知

• 倘若分层楼宇的独立单位的总数大于10个，须递交分层建筑物管理规章，另外只有在分层建筑物管理规章递交后，方具备条件发出有关工程准照；
• 此证明书是作为办理楼宇临时登记的所需文件；
• 只有在相关的独立单位说明书及分层建筑物管理规章被核准后，方可独立申请发出有关的楼宇临时登记证明书，否则应一并递交及作出申请；
• 属分层建筑物制度下的楼宇，须预先办理临时分层登记。否则，将影响楼宇使用准照的发出；
• 关于各文件电子文件的格式要求如下 ：
  • 独立单位说明书电子文件的制作指引可于本局网页下载；
  • 分层建筑物管理规章：Microsoft Word文件 / Microsoft Office 2010或之前版本；

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相关规范或要求

• 参考土地工务局《 建筑、扩建工程计划 – 审批准则及行政程序指引 》的相关内容。

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查询进度及领取服务结果

查询申请进度：

• 透过土地工务局收据上的查询编号及收件编号，可以在土地工务局网页查悉相应申请的进度状况。

领取服务结果的方式：

• 单挂号方式邮寄
• 电话短讯通知领取

领取服务结果时需出示的文件：

• 收据
• 公司盖章或个人身份证明文件。

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表格下载

U015C(P1)，U022C（填写指引，电子文件制作指引），O015

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