申请楼宇竣工证明书（以供办理楼宇门牌 / 财政局房屋编号 / 物业登记局物业登记）

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如何办理

服务对象与申请资格

工程的关系人

申请方式

前往土地工务局办理

办理时限

没有相关规定

办理手续及所需文件：

1. 申请书（U016C）(P2)；
   1. 如申请人为自然人，签名须与身份证明文件式样相同及须出示正本作核对；
   2. 如申请人为法人，须填写「法人代表声明书」（O015）；
2. 使用准照影印本；
3. 建筑计划竣工图则（共三份）；
4. 建筑工程设计说明文件（倘属单一楼宇制度登记）；
5. 倘与竣工检验申请所递交的不相符，须递交：
   1. 技术数据表 – 电子文件（U035）；
   2. 独立单位说明书 – 电子文件（U022C）；
   3. 分层建筑物管理规章 – 电子文件。

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服务办理地点及时间

亲临办理

地址：

土地工务局

澳门马交石炮台马路三十三号地下接待柜台

办理时间：

周一至周四，上午9时至下午5时45分

周五，上午9时至下午5时30分

星期六、日及公众假期休息

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费用

印花税：
每一版：澳门元5.00 元
每一份证明书，加上：澳门元10.00元

缴费说明：

• 可以现金、信用卡、借记卡、澳门通、MPay、银联闪付、银联云闪付、澳门中银手机银行、丰付宝、广发移动支付、国际付、工银e支付、UePay澳门钱包、支付宝、微信支付、支票或本票支付，批准后缴交；
• 按照第22/2008号行政法规第四条第一款第二项规定，使用支票作为支付工具时，有关签发日期不得早于支付日期三日。再者，其金额等同或超过澳门元5万元者，必须附同该银行的付款保证(或必须以本票缴付)；
• 可使用中国银行/中国银行信用卡机构或大西洋银行发出的信用卡/借记卡，付款总金额必需相等/少于澳门元10万元。每次以信用卡/借记卡缴费仅可使用一张信用卡缴付全数。于每年的最后七个工作日内不接受信用卡/借记卡缴款。

注:
澳门通、银联闪付、银联云闪付之付款上限为澳门元1,000元 ;
MPay之付款上限为澳门元20,000元。

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审批所需时间

办理时间：约20天

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备注/申请须知

• 在发出楼宇竣工证明书前，工程须先获发使用准照，且必须已遵守及完成倘有的土地批给合同的所有条款、特别负担的规定、以及相关实体就工程计划所发出的意见；
• 此楼宇竣工证明书是作为办理门牌、财政局房屋编号及物业登记局物业登记的所需文件；
• 关于各文件电子文件的格式要求如下：
  • 技术数据表/独立单位说明书：有关电子文件的制作指引可于土地工务局网页下载；
  • 分层建筑物管理规章：Microsoft Word文件 / Microsoft Office 2010或之前版本。

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相关规范或要求

• 参考土地工务局《 建筑、扩建工程计划 – 审批准则及行政程序指引 》的相关内容。

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查询进度及领取服务结果

查询申请进度：

• 透过土地工务局收据上的查询编号及收件编号，可以在土地工务局网页查悉相应申请的进度状况。

领取服务结果的方式：

• 单挂号方式邮寄
• 电话短讯通知领取

领取服务结果时需出示的文件：

• 收据
• 公司盖章或个人身份证明文件。

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表格下载

U016C(P2)，U035（填写指引，电子文件制作指引），U022C（填写指引，电子文件制作指引），O015

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