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2023年第2季私人建築及不動產交易統計


統計暨普查局資料顯示,今年第2季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,368個,總值74.4億元(澳門元,下同),按季分別上升13.3%及7.4%。住宅單位買賣有878個,按季增加30個,成交總值57.8億元,上升3.4%;現貨住宅成交數目(831個)和金額(54.8億元)分別下跌1.4%及1.6%,住宅樓花成交數目(47個)和金額(3.0億元)則上升8.4倍及10.2倍。

第2季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格(97,922元)錄得4.9%的按季升幅,澳門半島(93,644元)、氹仔(102,196元)與路環(113,450元)分別上升2.1%、7.0%及14.8%。現貨住宅平均價格為96,308元,按季上升3.3%;成交主要集中在氹仔中心區(181個),黑沙環新填海區(99個)和黑沙環及祐漢(68個),平均價格分別為每平方米104,944元、108,084元及93,011元。住宅樓花平均價格按季上升10.3%至139,806元。

辦公室單位每平方米實用面積平均價格(102,839元)按季上升20.3%,工業單位(46,201元)則下跌8.0%。

私人建築方面,截至今年第2季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有6,571個及2,049個,另有193個正進行驗樓。季內獲發使用准照的住宅單位共34個,全部位於澳門半島,無間隔單位及兩房單位分別佔76.5%及20.6%。獲發動工批示的住宅單位有22個,全數為位於澳門半島的無間隔單位。