澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2013年1月份的新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款亦錄得升幅。 新批核借貸 2013年1月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升13.7% 至 30億澳門幣；其中，居民部份佔 96.8%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月增加21.3%，非居民部份則下跌60.9%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得123.4%的顯著升幅 。 抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款佔1.2億澳門幣，較上月回升28.7%；其中，佔新批核樓花按揭貸款92.6%的居民部份按月增加31.4%，而非居民部份亦上升2.4%。與去年同期比較，這類樓按亦大幅上升384.6% 。 新批核的商用物業貸款按月上升61.6%至38億澳門幣；其中，居民部份佔 83.8%。按金額計算，居民及非居民的新批核商用物業貸款金額分別按月增加41.4%及516.5%。若與2012年同期比較，新批核的商用物業貸款增加309.2%。 未償還按揭貸款總額 截至2013年1月底，未償還住宅按揭貸款總額達981億澳門幣，較上月上升1.5%，與一年前比較則增加28.3%；其中，居民部份佔 93.0%。居民及非居民未償還住宅按揭貸款分別按月增長1.6%及0.8%。 同時，未償還商用物業貸款總額較2012年底增加2.5%，較一年前則增長14.2%，達706億澳門幣；其中，居民部份佔 91.1%。居民及非居民未償還商用物業貸款較一個月前分別上升2.7%及0.4%。 貸款拖欠比率 2013年1月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.06%，較一個月前上升0.01個百分點；與一年前比較則沒有變動。商用物業貸款拖欠比率較2012年12月底下跌0.01個百分點，較2012年1月底則上升0.06個百分點，至0.16%。
