澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2013年8月份的新批核住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則上升。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄得升幅。 新批核借貸 2013年8月份新批核的住宅按揭貸款較上月減少25.3%， 至 33億澳門幣；其中，居民部份佔 99.1%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別減少24.7%及62.1%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款亦錄得24.6%的跌幅 。 抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為4,417萬澳門幣，較上月增加31.9%。與去年同期比較，這類樓按則下跌81.4% 。 新批核的商用物業貸款按月增加59.5%至41億澳門幣；其中，居民部份佔 98.2%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月增加64.0%；而非居民部份則錄得37.5%的跌幅。若與2012年同期比較，新批核的商用物業貸款顯著增加133.1%。 未償還按揭貸款總額 截至2013年8月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,104億澳門幣，較上月上升1.8%，與一年前比較則增加24.6%；其中，居民部份佔 94.4%。居民未償還住宅按揭貸款按月增長2.0%，而非居民部份則下跌1.7%。 同時，未償還商用物業貸款總額較2013年7月底增加3.0%，較一年前亦增長21.2%，達798億澳門幣；其中，居民部份佔 92.2%。居民未償還商用物業貸款較一個月前增長3.3%，而非居民部份則輕微下跌0.1%。 貸款拖欠比率 2013年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.05%，與一個月前比較輕微下跌；較一年前亦減少0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率較2013年7月底及2012年8月底分別減少0.01及0.02個百分點，至0.07%。 如有查詢，請聯絡：澳門金融管理局研究暨統計辦公室(電話：83952532傳真：28353042)
