澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2013年7月份的新批核住宅按揭貸款按月上升，而商用物業貸款則下跌。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款上升，而商用物業貸款則錄得跌幅。 新批核借貸 2013年7月份新批核的住宅按揭貸款較上月增加49.1%， 至 45億澳門幣；其中，居民部份佔 98.3%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月增加51.9%，而非居民部份則下跌27.3%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款亦錄得17.7%的增幅 。 抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3,349萬澳門幣，較上月顯著上升258.2%；其中，佔新批核樓花按揭貸款93.8%的居民部份按月大幅增加236.2%。與去年同期比較，這類樓按則下跌79.7% 。 新批核的商用物業貸款按月減少33.7%至26億澳門幣；其中，居民部份佔 95.5%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月下跌34.0%；同時，非居民部份亦錄得24.7%的跌幅。若與2012年同期比較，新批核的商用物業貸款亦下跌47.7%。 未償還按揭貸款總額 截至2013年7月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,084億澳門幣，較上月上升1.9%，與一年前比較則增加25.9%；其中，居民部份佔 94.2%。居民未償還住宅按揭貸款按月增長2.2%，而非居民部份則下跌2.3%。 同時，未償還商用物業貸款總額較2013年6月底減少1.2%，較一年前則增長18.6%，達774億澳門幣；其中，居民部份佔 92.0%。居民及非居民未償還商用物業貸款較一個月前分別下跌1.3%及0.5%。 貸款拖欠比率 2013年7月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.05%，與一個月前及一年前比較均輕微下跌。商用物業貸款拖欠比率與2013年6月底及2012年7月底比較亦基本持平，報0.08%。 附表
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2013年9月19日
