澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2014年2月份的新批核住宅按揭貸款按月下跌而商用物業貸款按月上升。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款亦錄得升幅。 新批核借貸 2014年2月份新批核的住宅按揭貸款較上月減少41.7%，至 25億澳門幣；其中，居民部份佔 98.0%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別減少41.6%及46.0%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得24.2%的增幅 。 抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為1億3千8百萬澳門幣，較上月下降68.9%。其中，佔新批核樓花按揭貸款96.6%的居民部份按月減少69.1%。與去年同期比較，抵押品為未落成物業的新批核住宅按揭貸款按年增加70.9% 。 新批核的商用物業貸款按月上升36.1%至75億澳門幣；其中，居民部份佔 99.3%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月錄得44.5%升幅，而非居民的部份則錄得85.6%跌幅。若與2013年同期比較，新批核的商用物業貸款增加1.8%。 未償還按揭貸款總額 截至2014年2月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,223億澳門幣，較上月上升1.0%，與一年前比較亦增加23.5%；其中，居民部份佔 95.1%。居民未償還住宅按揭貸款按月增加1.1%，而非居民部份則減少0.9%。 同時，未償還商用物業貸款總額較2014年1月底增加2.6%，較一年前亦增長24.3%，達906億澳門幣；其中，居民部份佔 93.1%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長2.7%及0.6%。 貸款拖欠比率 2014年2月底的住宅按揭貸款拖欠比率，維持在0.05%的水平，與一個月前比較基本持平；而與一年前比較則下跌0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率與2014年1月底比較輕微上升0.02個百分點；較2013年2月底下滑0.11個百分點，至0.05%。 如有查詢，請聯絡：澳門金融管理局研究暨統計辦公室(電話：83952532傳真：28353042)
