澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2015年11月份的新批核住宅按揭貸款及新批核商用物業貸款均持續按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得升幅。 新批核借貸 2015年11月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌1.2%，至 24億澳門元；其中，居民部份佔 97.2%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月下跌2.4%；而非居民的部份則上升78.9%。與2014年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得28.1%的跌幅 。 抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為4億澳門元，較上月上升27.0%。其中，佔新批核樓花按揭貸款89.9%的居民部份按月上升19.6%。與2014年同期比較，抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款按年減少2.2% 。 新批核的商用物業貸款按月下跌54.7%至42億澳門元；其中，居民部份佔 99.5%。按金額計算，居民及非居民的新批核商用物業貸款按月分別下跌52.4%及95.5%。若與2014年同期比較，新批核的商用物業貸款上升14.9%。 未償還按揭貸款總額 截至2015年11月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,706億澳門元，較上月微升0.2%，與一年前比較亦增加13.0%；其中，居民部份佔 94.1%。居民的未償還住宅按揭貸款按月增加0.2%，而非居民部份則按月下跌0.3%。 同時，未償還商用物業貸款總額較2015年10月底增加1.8%，較一年前則增加37.9%，達1,627億澳門元；其中，居民部份佔 88.3%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長1.5%及3.8%。 貸款拖欠比率 2015年11月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.09%，較一個月前上升0.01個百分點，與一年前比較亦上升0.02個百分點。商用物業貸款拖欠比率則為0.07%，較一個月前上升0.06個百分點，與一年前比較亦上升0.01個百分點。
