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青草街一地盤糾紛應循法律途徑解決


富盈大廈多名小業主代表今日(八日)到訪土地工務運輸局,再次反映青草街一地盤工程的問題。土地工務運輸局方面表示,有關建築項目是依照法律法規審批,而為了協助小業主和有關承建商之間能盡快解決有關糾紛,局方已與有關小業主多次溝通會議,並多次邀請承建商與小業主進行協商。土地工務運輸局強調,局方願意做好中間的協調角色。經多番努力協調後,雙方已縮窄彼此分歧。至於小業主在會議上提出與發展商之間曾有協議以及其他未達成共識的問題,基於有關爭議屬於民事糾紛,因此,局方建議雙方透過法律途徑解決相關問題。 應富盈大廈小業主的要求,土地工務運輸局今日邀請了有關建築項目的承建商再次與小業主就施工技術等問題進行磋商,包括新舊牆之間的防漏問題,小業主表示,會將意見向其他未有出席會議的業主反映,統一意見後再與承建商商討。 局方代表指出,過去一年多以來,土地工務運輸局最少與有關小業主九次以上的相關會議,儘管該地盤的發展項目是依照法律程序合法審批,但為了釋除小業主的疑問,政府亦曾多次應小業主的要求,邀請承建商向小業主代表介紹有關建築計劃的土地性質以及工程施工等方面的問題,希望雙方進行協商解決問題。為減少工程對周邊居民的滋擾以及減少小業主的憂慮,在局方的努力協調下,承建商亦予配合,除改用低聲響的鑽探式打樁方式外,若檢查並證實鄰近住戶的房屋或水管出現裂痕是由該工程所致,承建商願承擔有關責任。而承建商亦已到有關住戶進行檢查和取證。 土地工務運輸局表示,在協調過程中,主要就施工技術給予意見,雖然經過政府協調下舉行多次會議,彼此的分岐已有改善,但對於小業主提出與發展商之間協議內容以及仍未能達成共識的問題,局方鼓勵小業主和發展商繼續透過直接溝通解決問題,若最後仍未有共識,建議雙方循法律途徑解決。



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