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政府打擊僭建的工作持續且從未鬆懈,針對新建大廈在相若時間出現新僭建物採取批量式處理的措施正漸見成效。位於提督馬路一幢新建高層大廈是政府首個採用批量式處理僭建物的大廈,自政府啟動處理程序後,大廈涉及非法工程的單位已基本回復原狀,封閉防煙廊及在走廊僭建鐵閘的情況再不復見。非法工程常設拆遷組會陸續以批量式集體取締類似的新建高層樓宇僭建物,呼籲違法人盡快向土地工務運輸局申請自行清拆,否則政府將採取清拆行動。 封閉防煙廊情況已不復見 為回應社會訴求,加快處理效率和凍結現況,政府對新建的僭建物採取新的處理措施,凡新建大廈在相若時間出現的新僭建物,政府會發出集體清拆令,批量式處理有關僭建物,以加快處理效率,保障受影響住戶的權利和維護公共安全。 政府首個採用批量式處理僭建物的新廈個案是位於提督馬路的新都成花園。該幢大廈入伙僅3年,僭建情況卻非常嚴重,42個單位中竟至少有8成5、即36個單位有僭建物,包括將部分樓層的防煙廊以磚牆封閉佔用,作為單位內的一部分,並在走廊安裝大型鐵閘,變相將公共走廊空間據為己用,再在僭建鐵閘外重新開設出入口通往已沒有防煙廊的走火樓梯。為此,土地工務運輸局於月前首次在報章集體刊登告示,勒令違法人清拆僭建物及還原樓宇狀況。 自政府啟動處理程序後,陸續有違法人自行清拆單位的僭建物及將非法工程回復原狀,至今涉及非法工程的單位已基本還原,但尚有少部分單位的僭建物未被完全清拆,局方會繼續密切跟進,並要求違法人盡快處理,否則非法工程常設拆遷組將採取清拆行動,行動展開後不會撤回,所有清拆費用和罰款將由違法人承擔。 正跟進約二十幢新廈僭建 非法工程常設拆遷組成立至今,打擊僭建工作已取得一定成效,自行清拆個案比率呈上升趨勢,反映居民守法意識逐漸增強,也反映政府批量式集體處理措施得到居民認同及漸見效果。目前,非法工程常設拆遷組正跟進約20幢新建高層樓宇的僭建處罰程序,政府呼籲違法人盡快向土地工務運輸局申請自行清拆,否則政府將採取清拆行動。 土地工務運輸局再次強調,打擊僭建的工作持續且絕不鬆懈。為保障自己和他人的性命和財產安全,以及保持和睦的鄰里關係,絕對不應僭建;尤其防煙門、隔火間和公共走廊等都是重要的走火設施,必須保持暢通,以任何方法封閉走火通道均屬嚴重的違法行為,切勿以身試法。 政府歡迎自行清拆僭建物 土地工務運輸局對居民明白自身違法行為,自行清拆僭建物表示歡迎,但強調不應隨意拆卸,必須聘請合資格的註冊承建商,並到土地工務運輸局辦理相關手續。局方會給予申請人一定的期限清拆僭建物;清拆期間,局方亦會派員跟進個案的清拆進展,倘若業主不履行承諾,當限期過後,政府仍會採取行動清拆餘下的僭建物,工程費用由違法人承擔。 為有效打擊新建大廈的僭建行為,政府、居民和管理公司都需要共同努力,特別是管理公司的巡查和門禁系統對預防僭建物的形成非常重要。局方呼籲,高層大廈的管理公司要做好大廈管理工作,如發現單位有僭建跡象,或有人將大型鐵架等建材搬進大廈,應主動了解及阻止,以維護大廈各小業主的利益;一旦發現疑似僭建行為,應立即向局方舉報。
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