考慮公眾安全及諮詢消防局意見，土地工務運輸局採取緊急程序，拆除沙梨頭海邊街28號新昌工業大廈外牆的殘危走火梯，清拆工程已展開，工程人員現正架設工作棚架，爭取春節前完成清拆工作。 根據本局驗樓委員會的檢查結果，該樓宇外牆走火梯整體結構處於殘危狀況，部份構件有墮下的危險，對公眾安全構成威脅。因此，本局於二零零八年十二月四日發出告示，要求大廈業主須在告示刊登日起計五日內拆除有鬆脱危險的金屬碎片，並於二十日內向土地工務運輸局提交拆卸及重建工程的計劃書，同時提交工程期間的臨時走火方案。但至今土地工務運輸局仍未收到有關計劃，經諮詢消防局意見後，土地工務運輸局採取緊急程序，拆除金屬樓梯，保障公眾安全，工程人員現正加緊架設工作棚架，工程還包括封閉連接樓梯的出口，該工程爭取春節前完成，而清拆費用將由樓宇全體分層建築物業主共同承擔。 新昌工業大廈除外牆的金屬走火梯外，大廈內仍有應急樓梯，為確保走火安全，消防局早前已到該大廈進行消防安全巡查，並向業主提出改善大廈的防火安全建議，包括增加自動灑水式滅火系統、應急樓梯內加裝安全照明、清除走火通道雜物及禁止天台門上鎖等。 土地工務運輸局呼籲，防火設施及裝置應定期檢查維修，並要保持樓梯、走廊、煙廊和公眾通道暢通無阻，保障居住安全，違例者會被處罰款，而管理服務單位亦有可能負上連帶責任。
