2021年10月份物業按揭貸款統計
澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2021年10月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月減少。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則錄得升幅。
新批核借貸
2021年10月份新批核的住宅按揭貸款按月減少32.2%至23.3億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.9%的居民部份按月下跌31.1%至23.3億澳門元；非居民部份亦減少至161萬澳門元。2021年8月至10月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為30.7億澳門元，較上期（2021年7月至9月）下跌16.2%。
抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為2.0億澳門元，按月減少47.6%。若與2020年同期相比，新批核樓花按揭貸款下跌41.5%。
新批核的商用物業貸款按月下跌36.6%至19.6億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.1%的居民部份減少33.8%至19.5億澳門元；非居民部份亦下跌至1,691萬澳門元。2021年8月至10月的新批核商用物業貸款每月平均數為29.7億澳門元，較上期（2021年7月至9月）減少50.5%。
未償還按揭貸款總額
截至2021年10月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額較上月下跌0.2%至2,371.8億澳門元，與一年前比較則增加1.1%；其中，居民部份佔95.0%。居民及非居民部份的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.1%及1.7%。
未償還商用物業貸款總額為1,590.9億澳門元，按月增加0.8%，而與一年前比較則減少8.0%；其中，居民部份佔93.3%。與一個月前比較，居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別上升0.8%及0.1%。
貸款拖欠比率
2021年10月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月微升0.01個百分點至0.25%，按年比較則下跌0.02個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.59%，按月及按年比較分別上升0.01個百分點及0.17個百分點。