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再有路環佔地人自拆非法新建樓宇


政府大力打擊非法工程以來,土地工務運輸局陸續收到違法人自願清拆的申請。一位於路環的非法工程現正進行拆卸工程,拆卸兩層高新建樓宇。土地工務運輸局對此表示歡迎,並將依法收回該幅政府土地及圍網。政府會密切監察違法人是否完成清拆,倘限期內仍未完成,政府仍會採取行動清拆餘下僭建物,費用由違法人支付。此外,政府並會啟動處罰程序就無准照施工向佔地人科處罰款。 自拆較政府清遷費便宜 土地工務運輸局稽查人員在2009年巡查時發現有人在路環民國馬路旁側的一幅佔地約14平方米的土地上,非法興建一座以鋼筋混凝土建成的兩層樓宇,局方除即場著令停工外,同年亦發出了禁止施工令,並在報章刊登通知告示及最終決定的通知告示,要求佔地人在期限內清拆非法工程及騰空土地,將土地歸還特區政府。去年7月中級法院已裁定該佔地的上訴人敗訴,今年2月終審法院亦駁回其上訴。結果,佔地人最終在今年5月向土地工務運輸局遞交自行拆卸計劃的申請,現正拆卸該兩層高的新建樓宇,預計將於本月底完工。
是次佔地人自願進行拆卸非法工程,免卻了由政府執行清遷所引致的相關費用。否則,若要由政府採取跨部門聯合清拆行動,佔地人必須繳付清拆工程、搬運、交通、保安、照明及行政等一系列相關費用。但政府仍會啟動處罰程序,就無准照施工向佔地人科處罰款。 土地工務運輸局重申,對於未經政府合法批給、非法霸地佔地,破壞山體、阻礙政府護林工作,以及嚴重影響公眾利益等違法違規行為,勢必嚴厲打擊,並以強硬手段拆除該類非法工程,依法收回屬於國家所有的土地。 有途徑供居民申請樓宇維修 另一方面,對於有意維修居住樓房的路環居民,只要維修計劃是符合有關城市規劃及文化部門的要求,政府會對申請依法處理。然而,一切未獲政府審批而擅自維修、更改或擴建的樓房,均被視為違法工程,政府必定會加以遏止,以維護路環舊城區城市規劃的完整性,及保護具文化特色的舊城區漁村風貌。
為協助路環舊城區居民維修樓宇,土地工務運輸局2009年8月實施了"優化的路環規劃方案",並於同年10月推出"路環舊市區土地批給申請計劃"。目的是按現行法律,維持現有樓房的外牆和風格,並在符合政府的城市規劃及所有現行建築條例的前提下,讓回歸前已持續居住在路環舊城區但未依法取得土地使用權的居民,透過土地批給,取得繼續在原址居住或商住的權利,有序地逐步處理歷史遺留的問題,並為活化路環舊城區的工作提供基礎。



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