經屋申請期由2023年9月27日至12月27日

經濟房屋申請

2023年經濟房屋申請由2023年9月27日至12月27日，為期3個月，補交文件期至2024年1月26日，接受市民透過親臨或電子方式提交申請。

《澳門特別行政區公報》已於2023年9月18日刊登第151/2023號行政長官批示，公佈最新經屋申請之每月收入上下限及資產淨值上限，並於今（27）日刊登開展經濟房屋申請公告。

是次可供申請購買的經屋將建於新城A區的B5、B7、B8、B11及B12共5個地段，合共5,415個單位，包括1,657個一房廳、3,216個兩房廳及542個三房廳單位。

第13/2020號法律《修改第10/2011號法律《經濟房屋法》》規定，申請可以家團或個人申請的形式提出，連同家團申請的申請人須年滿18歲，個人申請的申請人須年滿23歲；申請人必須是在澳門居留至少7年的澳門永久性居民，僅申請人為經屋單位的立約人，並須在提交申請期間屆滿之日（即2023年12月27日）前12個月內至少有183日身處澳門。

申請人及其家團成員亦須符合每月收入下限及上限、資產淨值上限之規定（表一）。每月收入是以2022年9月至2023年8月的平均收入計算，資產淨值是以2023年8月31日結算的價值。

申請人及其家團成員在申請前10年內不得擁有住宅物業，繼承除外；申請人及其家團成員的配偶須載於同一申請表。取得經屋或四厘利息補貼者不得申請經屋，取得人以外的家團成員，倘日後結婚，自房屋交付10年後可再次申請。

申請可透過親臨或電子方式提交，只需提交經填妥及簽署的申請表，以及須附同申請人及其家團成員的身份證明文件及月收入證明文件。由於房屋局已透過與澳門各政府部門互享資料，故豁免申請人提交部分由其他部門發出的證明文件。

電子申請須透過經屋申請專題網頁（https://www.ihm.gov.mo/zh/he2023）登入“一戶通”後進行網上提交。親臨申請須透過網上預約系統（https://booking.ihm.gov.mo）預約時間後，前往澳門鴨涌河南街青洲坊大廈地下K舖的房屋局辦事處提交。

經屋申請為評分排序方式，名次按最後得分依次由高至低排列。確定排序名單的有效期在供申請的單位預約出售完畢後終止。

《經濟房屋法》確立經屋永遠姓“經”，不具投資屬性，購買經屋後只可售回給房屋局，而出售價為購入價，且須扣減還原工程等費用。同時，申請人及其家團成員必須長期在經屋單位內居住，如無合理解釋，申請人及其家團成員每年在其經屋單位居住不足183日，可被科處罰款，以確保公共資源合理使用。

市民可透過電郵（he_application@ihm.gov.mo），或網上（https://www.ihm.gov.mo/zh/heapplication-enquiry），或致電2859 4875向房屋局查詢；另可預約參觀新城A區經濟房屋展示區，瞭解單位的間隔及用料等。房屋局於申請期間在專題網頁內公佈經屋申請情況。

房屋局將舉辦三場經屋申請公眾講解會（表二），有意參與的市民請致電2859 4875報名，或於房屋局微信帳號登記。

表一

表二