土地工務運輸局一直持續監測鉅富花園第三座的狀況，最新監測數據顯示，大廈傾斜狀況有持續惡化跡象，多個監測點錄得超出現行法例之傾斜度，且狀況持續惡化，面向大纜巷及大興街方向傾斜，顯示樓宇已處於殘危狀態，對公眾安全構成威脅。土地工務運輸局今日（22日）將有關結果通知鉅富花園第三座業主，要求業主基於自身及公眾安全，必須遷出及拆卸該樓宇。 傾斜度超危樓評估標準
土地工務運輸局代表今日（22日）與鉅富花園第三座業主舉行會議，講解鉅富花園第三座的最新驗樓報告及須跟進的後續事宜。 局方代表指出，根據近日完成的有關鉅富花園第三座的第二份驗樓報告顯示，該大廈與相鄰的輝昌閣大廈間之接縫距離明顯增大，而頂層亦有單位天花板有嚴重的石屎剝落及鋼筋外露情況。同時，澳門土木工程實驗室監測數據反映了該大廈傾斜度的讀數有明顯變化，雖於今年4至6月間趨於平穩，但7月再起變化，並有加劇及惡化的趨勢，當中六個監測點傾斜度都有明顯增加，尤以面向大纜巷及大興街方向的傾斜率最為嚴重，分別為1/69及1/65，已遠遠超出正常使用需介乎1/500與1/150之間，以及超出一般危樓評估標準的1/100，數據亦反映樓宇的傾斜狀況正持續變化中。 處於殘危狀態威脅公眾
因此，驗樓委員會評定鉅富花園第三座已處於殘危狀況，並對公眾安全構成威脅。局方表示，按照8月21日第79/85/M號法令第五十五條，承租人、次承租人或其他佔用人須在政府刊登有關告示計起，四十五天期內須要遷離有關樓宇。 會上，政府向小業主重申，基於住戶和公眾的安全，必須拆卸樓宇，如在技術方面遇有難題，局方承諾會提供協助。如住戶有安置需要，局方亦會盡快轉介予相關部門跟進。對於大部分業主已同意拆卸重建，局方希望小業主加強溝通，以達至一致結果。按照規定，基於公眾及住戶的安全，政府必須勒遷超過期限仍未遷出危樓的住戶及商戶，並強制拆卸大廈，費用則由樓宇全體小業主承擔。 位於新橋大纜巷的鉅富花園第三座，連地下共6層12個單位，分A、B兩座。去年十月，該大廈業主反映廁所牆壁出現開裂，以及大廈與相鄰大廈夾縫顯現，產生憂慮。為此，土地工務運輸局十分關注，派出工程師實地調查，並委託土木工程實驗室到現場設定監測位置及制訂監測方案，在該大廈多個位置安裝監測儀器，以對樓宇進行持續的監測。 樓宇不當使用情況嚴重
驗樓委員會對大廈檢查後發現，該大廈的不當使用情況嚴重，不僅多個單位外牆僭建了花籠和簷篷，樓宇通天和天台均加建了大型僭建物，A座通天位置由1樓至4樓每層均加建多一個間格，這些僭建物都加重了樓宇的荷載。 根據驗樓委員會當時對土木工程實驗室持續監測的數據結果所做的驗樓報告顯示，樓宇的傾斜狀況有惡化，並趨向殘危。樓宇的業權人必須盡快進行加固，制止樓宇的傾斜繼續惡化。 期間，局方並與小業主舉行了多次會議，跟進該大廈出現的傾斜問題，解釋由驗樓委員會所作的驗樓報告及技術監測數據。在過去舉行的會議上，局方已多次呼籲小業主正視樓宇存在的問題，並應盡快成立業主會及聘請專業人士跟進加固工作。倘若小業主選擇重建樓宇，局方也承諾了會"特事特辦"協助加快拆卸及重建工程的審批，並提供技術支援。
