促進房地產市場可持續發展工作小組持續留意本澳房地產市場狀況，經分析後認為市場存在一定程度的過熱情況，小組已經展開針對性研究，從樓宇按揭、稅務、樓花銷售手法及加快建築項目審批流程作為四個重點研究方向，不排除因應樓市變化情況而進一步強化現行措施或推出新措施。 現時外圍經濟變化不斷，尤其是低息環境與資金充裕的情況，構成了樓市波動的重要因素之一，特區政府對此高度重視，並關注本地通脹的新形勢分析，同時聽取社會意見，針對大眾關注的議題進行客觀評估，以備制訂新預案。 促進房地產市場可持續發展工作小組自成立後，一直關注外圍經濟與本澳房地產市場的變化，並進行討論及分析。小組認為，過去進行的一系列法制化、規範化、透明化的措施，無論樓市變化如何，對樓市健康發展能夠發揮了正面作用，保證參與各方的合法權益。 工作小組就近期樓宇交易等相關數據進行分析，認為本地樓市存在一定程度過熱狀況，已對此展開針對性研究，初步將樓宇按揭、稅務、樓花銷售手法及加快建築項目審批流程作為四個重點研究方向，不排除因應樓市變化情況而進一步強化現行措施或推出新措施，遏止過度投機活動，促使樓市可持續發展。 工作小組亦關注到社會對外來資金影響樓市波動的意見，並已對此進行深入的審視，並研究具有可操作性的對應措施。 工作小組自2010年成立後，全面審視了涉及房地產市場的各項措施，並根據經濟環境與樓市數據變化而推出一系列措施，措施涵蓋了土地、樓宇興建、登記、銷售、稅務、中介活動等不同層面，大部分措施已經落實。其中去年實施的《關於移轉居住用途不動產的特別印花稅》，小組亦進行評估，初步認為現階段特別印花稅對壓抑住宅單位的投機交易有正面作用，有存續的必要性。 未來，工作小組繼續密切留意樓市變化，跟進所推出措施的成效，有需要時將果斷推出新措施。
