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2024年第3季租金統計


統計暨普查局資料顯示,2024年第3季全澳住宅單位每平方米實用面積平均租金為137元(澳門元,下同),較第2季上升1.6%;商舖單位平均租金則按季下跌1.1%至491元,主要是新增租約的平均租值較低所致。

按分區統計,黑沙環新填海區(168元)的住宅平均租金上升4.6%,外港及南灣湖新填海區(141元)和氹仔中心區(136元)亦分別上升1.9%及1.6%,路環區(147元)則下跌0.1%。按實用面積分組,小於50平方米(168元)、50至99.9平方米(136元)的住宅單位平均租金按季分別上升1.7%及1.4%。

商舖單位方面,黑沙環及祐漢區(468元)、中區(709元)商舖的平均租金按季分別下跌5.8%及2.1%,外港及南灣湖新填海區(625元)則上升0.4%。

工業單位每平方米實用面積平均租金為123元,按季下跌0.6%;辦公室單位亦下跌0.5%至296元。

與2023年第3季比較,住宅單位平均租金上升4.4%,辦公室、商舖及工業單位的跌幅分別為2%、0.6%及0.3%。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報,樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃,但業主是特區政府或慈善團體等除外。



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