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2024年第3季私人建築及不動產交易統計


統計暨普查局資料顯示,2024年第3季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,289個,總值65.3億元(澳門元,下同),較第2季分別下跌18.1%及29.9%。整體住宅單位每平方米實用面積平均價格(86,579元)錄得5.6%的按季跌幅;季內獲發使用准照的住宅單位共266個。

第3季住宅單位買賣有897個,按季減少129個,成交總值下跌20.9%至52.6億元;現貨住宅成交數目(821個)和金額(48.8億元)分別下跌7.8%及18.4%,住宅樓花成交量(76個)和金額(3.8億元)下跌44.1%及43.5%。

整體住宅單位每平方米平均價格按季下跌5.6%,當中氹仔(92,072元)、路環(91,073元)分別下跌14.4%及11.3%,澳門半島則上升4%至83,444元。現貨住宅平均價格為84,729元,按季下跌4.6%;成交主要集中在氹仔中心區(151個)、新橋區(93個)和筷子基區(80個),平均價格分別為94,750元、93,570元及136,346元。住宅樓花平均價格按季上升3.6%至132,651元。

辦公室單位每平方米實用面積平均價格(80,355元)按季上升18.6%,工業單位(31,569元)則下跌29.4%。

私人建築方面,截至今年第3季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有5,113個及1,999個,另有141個正進行驗樓,澳門半島佔132個,9個位於氹仔。季內獲發使用准照的266個住宅單位中,218個在路環,48個位於澳門半島。獲發動工批示的住宅單位有31個,全數為位於澳門半島,無間隔單位及兩房單位分別佔87.1%及9.7%。



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