經綜合對比分析2009年"下環街區居民現狀調查研究"及2010年"媽閣街區居民現狀調查研究"及是次"高樓街區居民現狀調查研究"，研究團隊建議對三個街區進行綜合考慮和綜合規劃，再根據各街區的具體條件和自身特點，採用不同的街道美化工作，配合街區的公共設施、交通安排等，從而達到優化社區環境、增加社區魅力、提升社區活力、促進經濟發展的目的。 總結下環街區、媽閣街區及高樓街區居民現狀調查研究結果，共成功訪問了超過3,600個住宅單位及近400個商舖，受訪住戶及商戶近九成是本澳永久居民，超過八成是業主，當中自置住宅單位20年及自置商舖10年以上的比例最多，是一個以老街坊、老商戶為主的社區。對於所在街區的交通狀況、環保綠化工作和公共設施的滿意度，媽閣街區和高樓街區的居民較認同目前社區環境，滿意度較高，而下環街區的居民滿意度最低。 舊區重整認知方面，對重整四個模式知悉度由高至低依次為媽閣街區（77%-79%）、高樓街區（70%-72%）及下環街區（61%-70%）。研究團隊指出，位於世遺歷史城區核心區的媽閣街區，隨著過去幾年該區街道美化工作的開展，相應提高了居民對舊區重整的認知。 比較三個街區受訪者認為適合自身街區的重整模式，媽閣街區和高樓街區的受訪者較多選擇整建修復、保存維護、街道美化這三個模式，認為重建發展並不適合自身街區的舊區重整，下環街區的受訪者則認為重建發展、整建修復和街道美化均適合該區。
