根據土地工務運輸局最新一季的私人住宅項目統計,今年第一季,有4個項目已獲發樓宇可使用准照(俗稱"入伙紙");有19項目已竣工並正在驗樓中。施工中樓宇共有86項,涉及14,000多個單位;當中有23個為A級或以上(樓高20.5米以上)的高層樓宇,共可提供13,300多個單位,初部預計可於今年至未來兩至三年陸續竣工。 八成在建項目位於澳門半島
最新統計顯示,截至今年第一季,共有86個在建中的私人住宅項目,按申請人遞交的初步計劃,建成後相信可提供逾14,000個單位及14,000多個私家車與電單車位。 在建中的樓宇,有69個位處於澳門半島,涉及約近1萬個單位;5個位於氹仔和12個位於路環的項目,各提供約2千個單位。 在建中的私人住宅樓宇,以單位間隔作統計,兩房或以下約有10,400多個,三房或以上有3,500多個。以單位實用面積作統計,小於或等於75平方米的單位約有6,100多個;介乎於75至150平方米之間的單位約有6,500多個;大於150平方米的單位約1,300多個。(見附表一) 高層在建樓宇供應萬三單位
從樓宇高度級別來看,在建中的樓宇,有23個為A級或以上的高層樓宇,約供應13,300多個單位。其餘63個項目為M級或以下(樓高20.5米以下)的低層樓宇,約供應721個單位。 當86個在建中的項目竣工後,將來可提供約共11,500多個私家車位及約3,900多個電單車位。若按區域分佈統計,汽車泊位數目在澳門半島、氹仔和路環分別有6,200多個、2,700多個和1,460多個;而電單車泊位數目則分別有2,300多個、700多個和500多個。(見附表二) 此外,今年首季已有4個私人住宅項目獲發入伙紙,均位於澳門半島,提供93個單位。另外還有19個私人住宅項目已經建成並正在驗樓中,當中15個位處澳門半島,氹仔區有1個及路環區有3個,合共提供約1,700多個住宅單位和1,870多個私家車位及電單車位。(見附表二及表三) 部分項目逾半年未提下一申請
今年首季,在審理計劃階段的私人住宅計劃的建築工程共有223項,初步規劃可提供約20,950個住宅單位及接近27,000個車位。當中佔六成多的審批中項目,為申請人在申請過程中,逾半年後仍沒有繼續提出下一階段的申請。 以單位間隔作統計,在兩萬多個審理計劃階段的單位中,兩房或以下的單位約有9,200多個;三房或以上的約11,700多個。若按單位實用面積計算,小於或等於75平方米的單位約有4,600多個;介乎於75至150平方米的則約有11,100多個;大於150平方米的約佔5,100多個。(見附表四) 在審理計劃階段的個案中,有57個項目屬A級或以上的高層樓宇,初步預計可提供約19,100多個住宅單位,另有166個屬M級或以下的低層樓宇項目。在初步規劃的車位中,汽車車位和電單車位分別約有21,200多個和5,700多個。
(表格見附件)