澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2014年1月份的新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款亦錄得升幅。 新批核借貸 2014年1月份新批核的住宅按揭貸款較上月增加45.2%， 至 44億澳門幣；其中，居民部份佔 97.9%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別增加43.5%及241.0%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款亦錄得46.2%的增幅 。 抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為4億4千4百萬澳門幣，較上月顯著上升213.1%。與去年同期比較，這類樓按亦增加284.4% 。 新批核的商用物業貸款按月大幅上升138.6%至55億澳門幣；其中，居民部份佔 93.6%。按金額計算，居民及非居民的新批核商用物業貸款按月分別錄得127.2%及785.8%的顯著升幅。若與2013年同期比較，新批核的商用物業貸款亦增加46.7%。 未償還按揭貸款總額 截至2014年1月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,211億澳門幣，較上月上升2.4%，與一年前比較亦增加23.3%；其中，居民部份佔 95.0%。居民未償還住宅按揭貸款按月增加2.6%，而非居民部份則減少1.6%。 同時，未償還商用物業貸款總額較2013年底增加3.6%，較一年前亦增長25.1%，達884億澳門幣；其中，居民部份佔 93.0%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長3.4%及6.1%。 貸款拖欠比率 2014年1月底的住宅按揭貸款拖欠比率與一個月及一年前比較皆輕微下跌0.01個百分點，為0.05%。商用物業貸款拖欠比率與2013年底比較輕微下跌；較2013年1月底亦下滑0.13個百分點至0.03%。
