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114建築項目將供應逾萬四住宅單位 面積及單位數同比去年增五成


根據土地工務運輸局最新的私人住宅項目統計,今年第三季,有5個項目已獲發樓宇可使用准照(俗稱"入伙紙");21個項目已竣工並正在驗樓中;在建中的樓宇有88項。在建中、已建成及獲發入伙紙的建築項目共有114個,可提供14,600多個住宅單位,實用面積和單位數量同比去年均增加約50%,當中約九成單位屬高層樓宇(MA級50米或以上)項目;涉及約14,000多個私家車位及電單車位。 71在建私人住宅項目在澳門半島
資料顯示,截至今年第三季,共有88個在建中的私人住宅項目,按申請人遞交的初步計劃,共有13,100多個單位、近13,300個私家車及電單車位。 在建中的私人住宅樓宇中,有71個位處澳門半島,涉及約9,600個單位;5個位於氹仔和12個位於路環,各提供約1,300個及約2,000個單位。若以單位間隔作統計,兩房或以下約有9,700多個,三房或以上有3,300多個。按單位實用面積作統計,小於或等於75平方米的單位約5,410多個;介乎於75至150平方米之間的單位約有6,300多個;大於150平方米的單位約1,300多個 (見附表一)。 九成逾萬三住宅單位屬高層樓宇
第三季114個在建中、已建成及獲發入伙紙的建築項目、將供應約14,600個住宅單位中,實用面積和單位數量同比去年均增加約50%,九成單位屬高層樓宇(MA級50米或以上)項目,涉及22個項目約共13,200多個單位。其餘92個項目為A級或以下(50米以下)樓宇,約共1,300多個單位。 第三季發出入伙紙的5個項目中,全部為M級或以下的低層樓宇,涉及約30多個單位,除1個單位位於路環,其餘4個獲發入伙紙的項目均位於澳門半島。。 至於21個已建成並正在驗樓中的項目,其中19個位處澳門半島可提供840多個單位;而一個位於氹仔的項目提供約620個單位,其餘一個屬單一業權的項目則位於路環。 將提供萬四私家車及電單車位
第三季在建中、已建成及獲發入伙紙的建築項目,合共將供應約10,600多個汽車位和3,600多個電單車位。其中,當在建中的88個項目竣工後,將有約近萬個私家車位及約3,400個電單車位。若按區域分佈統計,在建中樓宇的私家車車位數目在澳門半島、氹仔和路環分別為5,900多個、2,500多個和1,460多個;而電單車車位數目則分別有2,200多個、670多個和約500個 (見附表二)。 第三季獲發入伙紙及已建成項目,可提供710多個私家車位及230多個電單車位 (見附表二及表三)。 計劃興建階段單位約近二萬四個
今年第三季,在計劃階段的私人住宅項目的建築工程共有227項,初步規劃可提供約23,800多個住宅單位及28,800多個個車位。當中佔六成多的審批中項目,申請人在有審理結果後,逾半年後仍沒有提出下一階段的申請。 以單位間隔作統計,在兩萬多個處於計劃階段的單位中,兩房或以下的單位約有12,100多個;三房或以上的約11,600多個。若按單位實用面積計算,小於或等於75平方米的單位約有7,200多個;介乎於75至150平方米的則約有11,600多個;大於150平方米的約佔4,900多個(見附表四)。



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