澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2014年6月份的新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款亦錄得升幅。 新批核借貸 2014年6月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升51.8%，至 92億澳門元；其中，居民部份佔 75.5%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別上升16.4%及2,251.2%。非居民新批核住宅按揭貸款的顯著上升，主要原因是個別公司將已購入的住宅樓花作抵押，進行非購房用途的大額貸款所致。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得207.4%的增幅 。 抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為27億澳門元，較上月顯著上升214.8%。其中，佔新批核樓花按揭貸款23.9%的居民部份按月下跌22.0%。與去年同期比較，抵押品為未落成物業的新批核住宅按揭貸款躍升29,167.0% 。 新批核的商用物業貸款按月上升95.1%至109億澳門元；其中，居民部份佔 99.0%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月上升97.0%；而非居民的新批核商用物業貸款則按月下跌0.7%。若與2013年同期比較，新批核的商用物業貸款增加181.2%。 未償還按揭貸款總額 截至2014年6月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,378億澳門元，較上月上升5.4%，與一年前比較亦增加29.5%；其中，居民部份佔 94.0%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加4.0%及34.6%。 同時，未償還商用物業貸款總額較2014年5月底增加2.7%，較一年前亦增加34.0%，達1,051億澳門元；其中，居民部份佔 92.1%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長2.8%及2.0%。 貸款拖欠比率 2014年6月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.06%，與一個月前比較下跌0.01個百分點；而與一年前比較則基本持平。商用物業貸款拖欠比率為0.08%，與一個月前及一年前比較基本持平。
