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2015年9月份物業按揭貸款統計


澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2015年9月份的新批核住宅按揭貸款下跌;而商用物業貸款則按月上升。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得升幅。 新批核借貸 2015年9月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌35.3%,至 36億澳門元;其中,居民部份佔 96.7%。按金額計算,居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別下跌2.6%及94.1%。與2014年同期比較,新批核的住宅按揭貸款錄得20.6%的跌幅 。 抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為10億澳門元,較上月減少12.1%。其中,佔新批核樓花按揭貸款91.4%的居民部份按月下跌13.7% 。與去年同期比較,抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款按年減少13.8% 。 新批核的商用物業貸款按月上升7.8%至105億澳門元;其中,居民部份佔 99.5%。按金額計算,居民的新批核商用物業貸款按月上升8.2%;而非居民的部份則下跌35.4%。若與2014年同期比較,新批核的商用物業貸款上升116.9%。 未償還按揭貸款總額 截至2015年9月底,未償還住宅按揭貸款總額達1,702億澳門元,較上月上升0.7%,與一年前比較亦增加15.9%;其中,居民部份佔 94.1%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加0.7%及0.1%。 同時,未償還商用物業貸款總額較2015年8月底增加2.3%,較一年前則增加33.0%,達1,538億澳門元;其中,居民部份佔 88.4%。與一個月前比較,居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長2.6%及0.4%。 貸款拖欠比率 2015年9月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.08,與一個月前比較下跌0.01個百分點;與一年前比較則上升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.01,較一個月前下跌0.03個百分點,與一年前比較亦下跌0.07個百分點。



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