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2016年2月份物業按揭貸款統計


澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2016年2月份的新批核住宅按揭貸款及新批核商用物業貸款同時按月下跌。未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款基本維持在上月的水平,而商用物業貸款則錄得升幅。 新批核借貸 2016年2月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌29.5%,至 23億澳門元;其中,居民部份佔 91.8%。按金額計算,居民的新批核住宅按揭貸款按月下跌31.9%;而非居民的部份則上升17.1%。與2015年同期比較,新批核的住宅按揭貸款錄得57.1%的跌幅 。 抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為7億澳門元,較上月減少14.9%;其中,佔新批核樓花按揭貸款86.4%的居民部份按月下跌22.1% 。與去年同期比較,抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款按年減少23.2% 。 新批核的商用物業貸款按月下跌49.6%至27億澳門元;其中,居民部份佔 87.9%。按金額計算,居民的新批核商用物業貸款按月下跌55.6%;而非居民的部份則從上月的較低基數顯著上升2,326.5%,主要由以商舖物業作為加按的新批核公司貸款所致。若與2015年同期比較,新批核的商用物業貸款減少43.4%。 未償還按揭貸款總額 截至2016年2月底,未償還住宅按揭貸款總額達1,740億澳門元,基本維持在上月的水平,與一年前比較則增加11.6%;其中,佔未償還住宅按揭貸款93.7%的居民部份按月比較持平,而非居民的部份則增加0.2%。 同時,未償還商用物業貸款總額較2016年1月底增加1.0%,較一年前則增加30.0%,達1,661億澳門元;其中,居民部份佔 88.4%。與一個月前比較,居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長0.6%及4.1%。 貸款拖欠比率 2016年2月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.09%,與一個月前及一年前比較均上升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率則為0.02%,基本維持在一個月前的水平,與一年前比較則下跌0.04個百分點。



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