澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2018年4月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則錄得升幅。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得增長。
新批核借貸
2018年4月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌35.4%至40億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.3%的居民部份按月減少15.9%至39億澳門元；非居民部份亦從上月的較高基數下跌95.4%至6千9百萬澳門元。2018年2月至4月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為42億澳門元，較上期（2018年1月至3月）上升2.8%。
抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為6億7千萬澳門元，按月上升29.6%；其中，佔新批核樓花按揭貸款98.1%的居民部份增加30.5%。若與2017年同期相比，新批核樓花按揭貸款亦上升77.0% 。
新批核的商用物業貸款按月增加44.4%至84億澳門元，主要由以商用物業作為抵押品的大額貸款帶動所致。2018年2月至4月的新批核商用物業貸款每月平均數為70億澳門元，較上期（2018年1月至3月）下跌18.0%。
未償還按揭貸款總額
截至2018年4月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,914億澳門元，較上月上升0.5%，與一年前比較亦增加4.4%；其中，居民部份佔93.5%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月增加0.5%，而非居民部份則按月下跌0.8%。
未償還商用物業貸款總額按月增加1.7%，而與一年前比較亦上升12.6%，至1,909億澳門元；其中，居民部份佔 89.5%。與一個月前比較，居民的未償還商用物業貸款按月上升2.0%，非居民部份則按月下跌0.8%。
貸款拖欠比率
2018年4月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.20%，基本維持在一個月前的水平，與一年前比較則上升0.04個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.14%，按月基本持平，與一年前比較則上升0.01個百分點。