澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2019年7月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款錄得增長，而商用物業貸款則下跌。
新批核借貸
2019年7月份新批核的住宅按揭貸款按月減少21.0%至48億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.6%的居民部份按月下跌21.0%至47億澳門元；非居民部份亦下跌22.2%至6千7百萬澳門元。2019年5月至7月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為49億澳門元，較上期（2019年4月至6月）上升17.8%。
抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3億澳門元，按月減少34.0%。若與2018年同期相比，新批核樓花按揭貸款下跌51.3%。
新批核的商用物業貸款按月減少33.3%至27億5千萬澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款98.8%的居民部份下跌32.3%至27億1千萬澳門元；非居民部份亦下跌69.3%至3千3百萬澳門元。2019年5月至7月的新批核商用物業貸款每月平均數為48億澳門元，較上期（2019年4月至6月）下跌12.3%。
未償還按揭貸款總額
截至2019年7月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,256億澳門元，按月上升0.6%，與一年前比較亦增加12.3%；其中，居民部份佔93.2%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.8%，而非居民部份則下跌1.8%。
由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月下跌4.0%，而與一年前比較亦減少8.1%，至1,836億澳門元；其中，居民部份佔93.4%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款下跌4.3%，而非居民部份則上升0.3%。
貸款拖欠比率
2019年7月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於0.22%，按年比較則上升0.03個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.30%，按月及按年比較分別增加0.02個百分點及0.16個百分點。