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二零零五年第三季不動產交易


根據統計暨普查局資料顯示,今年首三季所訂立的不動產買賣及按揭貸款契約共19,149宗,較去年同期增加27.5%,而訂定契約所涉及的金額合共202.9 億元,較去年同期下降12.7%。今年第三季所訂立的不動產買賣及按揭貸款契約共5,376宗,較去年第三季減少1.1%,而訂立契約所涉及的金額合共52.0億元,較去年第三季減少62.1%;與今年第二季比較,所訂立的契約宗數減少30.2%,而涉及的金額則下降37.2%。 今年首三季所訂立的不動產買賣契約共16,638宗,而金額則為137.3億元,較去年同期分別增加21.9%及34.0%。今年第三季共訂立不動產買賣契約4,502宗,當中涉及不動產買賣的單位數目共6,160個,而金額為35.5億元,與去年第三季的單位數目及金額比較,分別減少10.1%及3.9%;若與今年第二季比較,則分別下降31.5%及36.7%。 作為住宅用途的不動產買賣,在今年第三季的買賣單位數目中仍然佔有最大的比重,為60.8%。 根據立契資料統計,今年首三季按揭貸款總額為121.2億元,較去年同期下降26.5%。今年第三季,不動產按揭貸款總金額達33.1億元,其中用作不動產買賣的按揭貸款金額為16.6億元,佔50.2%;而不涉及買賣的按揭貸款金額則為16.5億元。與去年第三季比較,不動產按揭貸款總金額減少70.9%,而涉及買賣的按揭貸款金額則上升21.7%;若與今年第二季比較,上述兩項指標分別下降30.6%及20.9%。



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