有關一幅位氹仔七潭公路的批地，早於上世紀九十年代前已批出，土地承批人自一九九一年開始，先後多次向前運輸暨工務政務司提出更改土地用途申請，計劃興建成住宅，而有關更改用途之申請，於一九九七年獲土地諮詢委員會通過，有關承批人亦於一九九九年八月接受政府所要求的條件。 至於一幅座落於大潭山腳（面向路氹城金光大道）的一幅批地，早年該地段已被土地承批人發展利用。而於二○○四年，已廢棄的原址被申請重新利用，並計劃興建成綜合性住宅樓宇。 政府在審批有關項目時，除考慮到計劃符合到本澳城市規劃外，同時考慮到已荒廢多年的炮竹廠原址本身綠化不多且分佈較為零散，山坡亦有維修的需要，因此，政府要求土地承批人須承擔特別負擔，在發展有關項目時，必須對原址景觀進行綠化整治，除要加強項目的綠化率外，亦須對山坡作加固和美化。
