就有市民關注到燕主教街一棟倒塌空樓宇的處理進度,土地工務運輸局和民政總署正積極跟進並啟動維修機制,預計日內可以對有關危樓進行清拆。土地工務運輸局呼籲,由於已進入雨季,業主應加強對自身物業的檢查和維修,以確保建築物保持良好的狀況。 日前外牆發生倒塌的燕子教街十四號空置樓房,土地工務運輸局早於年前已將該棟樓宇評為“缺乏維修保養”(但未到危樓級別)的樓宇,並已通知有關業權人進行修繕。而該棟樓宇連帶其毗鄰的三棟樓房之擁有人,於去年同意將該四座空置樓房的用地,暫借給民政總署作為發展臨時休憩區之用,該部門現正籌劃有關興建工作。 然而,基於本澳已進入雨季,經過近月頻頻的風吹雨打後,上述日久失修的十四號樓宇之外牆在上月廿八日發生了倒塌,土地工務運輸局在接獲通知後,已聯同民政總署作出即時跟進。考慮到公眾安全,土地工務運輸局已立即啟動維修機制,將於日內對有關樓宇進行清拆。 土地工務運輸局並呼籲,業主有責任加強對自身物業的檢查或維修,一旦發現樓宇外牆或外牆飾物等呈現損壞,應盡快維修,以確保建築物保持良好的狀況,避免大廈公用部份如外牆石屎、鐵欄或鋁窗等設施因日久失修而墜落,從而危及到住戶和公眾的安全。根據現行法例規定,小業每五年應聘請合資格專業人士,檢查和維修所居住的樓宇,倘因樓宇日久失修令他人的性命及財產受損,小業主有機會承擔一定的法律後果。 為了協助並鼓勵小業主履行維修或保養樓宇共有部份的設施,房屋局早前已推出《樓宇維修貸款基金》,為有需要進行樓宇保養維修但經濟暫時有困難的小業主提供無息貸款。