跳過導航

二零零八年第三季私人建築及不動產交易


統計暨普查局資料顯示,本澳地產巿場在今年第3季明顯放緩,繳納物業轉移印花稅的單位數目較第2季大幅減少42.4%至4,229個,成交金額為70.7億元(澳門元,下同),跌幅逹35.7%;其中屬於中間移轉的單位有1,980個(佔46.8%),金額為46.6億元,分別錄得37.1%及32.9%顯著跌幅。 在繳納印花稅的單位中,住宅共2,335個(佔55.2%),金額為58.6億元,較第2季分別下跌42.7%及36.3%;其中位於澳門半島的住宅單位有1,976個,氹仔及路環分別有346個及13個。按成交金額統計,400萬元以上的單位佔住宅單位總數22.4%(522個),200萬以上至400萬元的佔17.2%(402個),100萬以上至200萬元的佔23.9%(558個),而100萬元或以下的則佔36.5%(853個)。 第3季的住宅單位平均成交價亦見回落,按實用面積計算的住宅單位平均成交價為每平方米23,819元,較第2季下跌3.7%;當中氹仔住宅單位的平均成交價為每平方米22,085元,較第2季下跌6.2%;澳門半島的則為23,911元,跌幅為5.1%。辦公室單位的平均成交價為19,176元,下跌20.5%;而工業單位的平均成交價為每平方米6,176元,較第2季上升4.3%。 屬於中間移轉的住宅單位平均成交價(每平方米32,430元)較第2季下跌13.0%,高於整體的跌幅;其中澳門半島的平均成交價(每平方米32,385元)更下跌20.6%。 在今年第3季簽訂的2,064宗不動產買賣契約的單位數目及金額同樣下跌,涉及單位有2,785個,金額合共38.8億元,較第2季分別減少30.8%及5.8%。 今年第3季新動工的樓宇有14幢,總建築面積為37.7萬平方米,落成後可提供1,729個單位、1,776個汽車停車位及26個電單車泊位。同季建成的樓宇有22幢,總建築面積為23.6萬平方米,共提供62個單位、395個汽車停車位及248個電單車泊位。



此頁面有問題嗎?

幫助我們改進GOV.MO

* 必填項

提交