運輸工務司司長劉仕堯透露，政府將於短期內設立土地發展諮詢小組，對土地申請作出更全面的評估。 劉仕堯在立法會上回覆議員關翠杏的口頭質詢時指出，土地發展諮詢小組主要對土地的批給、交換、轉讓及改變用途等的申請，從城市規劃、歴史建築文物以及環境保護等方面進行分析研究，藉此提高工作透明度和吸納不同人士之意見。 他表示，土地發展諮詢小組成員將以非公職專業人士為主，另外還有相關的政府部門成員等共同組成，以對土地申請作出更全面的評估。小組將最遲於本年八月組成及運作。 劉仕堯亦透露，檢討現行《土地法》工作將在聽取有關立法會臨時委員會和吸納社會意見後，盡快啟動相關修訂工作。同時，特區政府已經積極與立法會“分析土地及公共制度批給制度”臨時委員會合作，以增加土地批給透明度及公信力。 他強調，特區政府一直嚴格按照《土地法》的規定，在滿足中長期的社會和發展需要，符合城市規劃和各項相關法例的要求下處理相關的土地批給申請。隨著社會發展和近年房地產市道的急速轉變，特區政府已對現行溢價金計算進行修訂，預計最遲於本年六月中完成有關修訂工作，並會作公開諮詢。 根據政府的政策，將會優先考慮興建公共房屋、落實博彩旅遊、商務會議及休閒娛樂項目的用地需求；並已計劃在年底撥出商住用途的合適土地作公開競投。而自回歸以來，政府一直嚴格按照住宅用途新租賃土地需作公開競投的原則，政府今後也將遵循此原則辦事。根據資料顯示，目前正在跟進的土地批給申請個案約有二十多宗，主要涉及公共房屋、博彩旅遊、酒店、及私人發展項目等。 另外，政府亦正研究制定南灣湖區域的城市總體規劃，有關工作已接近完成階段。
