首個由政府全資興建的公共房屋項目<氹仔美副將馬路TN27地段興建經濟房屋計劃>本月13日(星期五)進行開標,共有19間公司遞交標書文件,經開標程序後17間公司的標書獲接納,其餘兩間公司獲有條件接納,但需於指定時間內補交相關文件,而工程造價由十一億九千多萬元至二十四億九千多萬元,工期最長為30個月,最短為27.5個月。完成招標程序後,建設發展辦公室爭取於兩個月內完成有關評標工作,使項目盡快展開興建工作,而工程的施工期約為三十個月。 是次項目的評標委員會由建設發展辦公室、房屋局、工務局、交通事務局等多個部門的成員組成,評標時,除了會考慮:建築物的外形、公共區域的綠化設計、設施內各專業的功能、採用材料及設備的質量及圖則的提交形式外,還會考慮在按照“建築設計要求”的單位類別比例下,設計的住宅數量作為評分參考依據之一;另外亦會考慮競投者在“同類型工程之施工經驗及質量”,競投者有否僱用非法勞工的記錄、地盤工業意外傷亡的記錄、拖欠薪金的記錄及“工地安全計劃”等。
氹仔美副將馬路TN27地段經濟房屋計劃,該發展地段,佔地總面積約為16,400平方米,初步估計工程可提供不少於2,400個的單位,其中屬於兩房一廳的將佔整體比例約七成,三房一廳約佔二成,餘下的一成為一房一廳,有關項目同時附設有完備的小區功能,包括可提供不少於1000個電單車位及600多個私家車位的公共停車場。初步構思,停車場設於地庫,合共三層;地面層為巴士轉乘站,裙樓的一到二樓分別為預留發展空間,提供大量社會設施面積服務社區,還有用作發展商舖、乾貨市場等用途,而三樓就是休憩花園平台,建築樓群的四樓以上為住宅單位。有關設施將優化氹仔北面的社區環境。
考慮到氹仔居民對公共交通服務的需要,以及配合政府逐步推行“公交優先”,鼓勵市民多使用公共巴士服務的政策,政府計劃在TN27經屋的地面層設置巴士轉乘站及總站,以達到優化氹仔區公共巴士網絡,為將來離島區巴士路線的重整規劃創造條件。
該巴士轉乘站及總站的行車道為循環路設計,初步計劃設置最少四條巴士專用車道,分別用作巴士轉乘站及供兩至三條巴士線使用的巴士總站;每兩條巴士道之間設有行人道安全島,供乘客候車。此外,站內更設有對殘疾人士之輔助設施,如輔助盲人的導盲通道等。